グランデュールネオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランデュールネオ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.34m² | 南 |
| 201 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | 南東 |
| 202 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 203 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | 南 |
| 205 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.35m² | 北東 |
| 401 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | 南東 |
| 402 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | 南 |
| 502 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | 南東 |
| 602 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.34m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.35m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.35m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.35m²
- 北東
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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402
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.35m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.35m²
- 南東
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602
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.35m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランデュールネオ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランデュールネオ資産性スコア
3.40
グランデュールネオの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデュールネオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュールネオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,278万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
グランデュールネオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュールネオマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西川口
駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
交通の利便性
5川口
川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュールネオマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
グランデュールネオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュールネオ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目40-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.34㎡〜50.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュールネオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.35m² | 2,363万円 | 1,790万円 |
| 2LDK | 50.35m² | 2,532万円 | 3,079万円 |
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- アーバンヒルズ西川口
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約690万円39万円/m2
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- 1R
- 2階
- 当時築33年
- アーバンヒルズ西川口
- 2025/03
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- レクセルプラザ西川口
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,940万円 | 51万円/m2 | 5階 | 56.74m² | 2SLDK | ヴィアーレタワー西川口 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,000万円 | 55万円/m2 | 7階 | 17.99m² | 1R | アーバンヒルズ西川口 | 築33年 |
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| 2025/02 | 成約3,250万円 | 40万円/m2 | 7階 | 80.48m² | 3LDK | ライオンズシティ川口並木 | 築35年 |
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| 2024/05 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 9階 | 72.51m² | 3LDK | レクセルプラザ西川口 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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