グランデュールネオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランデュールネオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.34m² | 南 |
| 201 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | 南東 |
| 202 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 203 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | 南 |
| 205 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.35m² | 北東 |
| 401 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | 南東 |
| 402 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | 南 |
| 502 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | 南東 |
| 602 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,641万円
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- 参考相場価格
- 2,623万円
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- 2,685万円
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- 南
- 参考相場価格
- 2,767万円
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- -
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- 2,758万円
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- 50.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランデュールネオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュールネオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,440万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュールネオマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西川口
2駅の近くには飲食店やドン・キホーテがあり、生活しやすいですが、治安はあまり良いとは言えません。
自然環境
川口
4川口自然公園ではカブトムシやクワガタ、メダカなどの生き物が見られ、自然とふれあえる場所として地元の人に親しまれています。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュールネオマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
グランデュールネオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュールネオ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目40-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.34㎡〜50.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュールネオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.35m² | 2,531万円 | 1,805万円 |
| 2LDK | 50.35m² | 2,707万円 | 3,105万円 |
グランデュールネオ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円162〜183万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年
ヴィアーレタワー西川口現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 866万円〜946万円159〜174万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
アーバンヒルズ西川口現在築34年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円163〜179万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
東急ドエルアルス川口並木現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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