ウィンビル西川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
ウィンビル西川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 984万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.9% | 1K | 22.10m² 南東 |
| 308 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.4% | 1K | 25.49m² 北東 |
| 501 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1K | 22.60m² 南西 |
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 22.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 25.49m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 22.60m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメウィンビル西川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,260万円 | 51万円/m² | 6階 | 24.48m² | 1K | キャッスルマンション西川口 | 築38年 |
| 2026/04 | 成約2,440万円 | 41万円/m² | 4階 | 58.96m² | 3LDK | コスモ川口並木町 | 築36年 |
| 2026/04 | 成約3,399万円 | 49万円/m² | 5階 | 68.07m² | 3LDK | エクセルコート第2並木 | 築41年 |
| オススメ | ウィンビル西川口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約840万円 | 42万円/m² | 5階 | 19.96m² | 1R | ライオンズマンション川口並木 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約2,180万円 | 36万円/m² | 4階 | 59.04m² | 3LDK | コスモパーク川口 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約870万円 | 46万円/m² | 8階 | 18.90m² | 1K | ライオンズマンション川口並木二丁目 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約2,760万円 | 44万円/m² | 3階 | 61.44m² | 3LDK | ライオンズシティ川口並木 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約840万円 | 44万円/m² | 7階 | 18.90m² | 1R | ライオンズマンション川口並木二丁目 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約780万円 | 48万円/m² | 3階 | 16.20m² | 1R | ウィンベルソロ西川口第6 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約700万円 | 41万円/m² | 3階 | 16.78m² | 1R | ライオンズマンション川口並木第2 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィンビル西川口賃貸履歴
- 2025/11
- 5.8万円/月
- 25.49m²
- 1K
- 4階
- 当時築38年
- 2025/10
- 5.8万円/月
- 25.9m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2025/09
- 5.8万円/月
- 20.7m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2025/04
- 5.5万円/月
- 20.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2025/01
- 5.5万円/月
- 22.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2024/12
- 5.2万円/月
- 20.23m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2024/08
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2024/05
- 5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2024/03
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- 2023/10
- 5.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 5.8万円/月 | 4階 | 25.49m² | 1K | 築38年 |
| 2025/10 | 5.8万円/月 | 3階 | 25.9m² | 1K | 築38年 |
| 2025/09 | 5.8万円/月 | 3階 | 20.7m² | 1K | 築38年 |
| 2025/04 | 5.5万円/月 | 2階 | 20.7m² | 1K | 築37年 |
| 2025/01 | 5.5万円/月 | 2階 | 22.1m² | 1K | 築37年 |
| 2024/12 | 5.2万円/月 | 4階 | 20.23m² | 1K | 築37年 |
| 2024/08 | 5.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築37年 |
| 2024/05 | 5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/03 | 5.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築36年 |
| 2023/10 | 5.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィンビル西川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンビル西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
984万円36万円前年比
- 207の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンビル西川口マンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西川口
西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
治安
2蕨
駅に着いたとたんに日本人ではない住人が多いと感じます。外国人だけでなく日本人も事件を起こすことがあり、パトカーがよく出動しているので治安は良いとは言えません。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィンビル西川口マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 マンションから近い青木町公園は、昭和３６年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。
ウィンビル西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンビル西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目13-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.1㎡〜25.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンビル西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.6m² | 1,042万円 | 1,149万円 |
周辺にあるマンション
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並木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 61.60m²