号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,205万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	77.00m²	-
102	2,843万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	68.91m²	-
103	2,843万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	68.91m²	-
104	2,961万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	71.17m²	-
201	3,302万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	77.00m²	-
202	2,951万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	68.91m²	-
203	2,951万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	68.91m²	-
204	3,055万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	71.17m²	-
301	3,383万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	77.00m²	-
302	3,024万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	68.91m²	-
303	3,024万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	68.91m²	-
304	3,131万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	71.17m²	-
401	3,444万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	77.00m²	-
402	3,078万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	68.91m²	-
403	3,078万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	68.91m²	-
404	3,187万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	71.17m²	-
501	3,492万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	77.00m²	-
502	3,121万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	68.91m²	-
503	3,121万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	68.91m²	-
504	3,231万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	71.17m²	-
601	3,557万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	77.00m²	-
602	3,177万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	68.91m²	-
603	3,177万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	68.91m²	-
604	3,292万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	71.17m²	-
701	3,837万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	81.37m²	-
702	2,926万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	63.05m²	-
703	3,034万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	65.02m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,205万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
77.00m²
-

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102

参考相場価格: 2,843万円

新築時価格: 3,410万円

3LDK
68.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,843万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
68.91m²
-

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104

参考相場価格: 2,961万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
71.17m²
-

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201

参考相場価格: 3,302万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
77.00m²
-

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202

参考相場価格: 2,951万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
68.91m²
-

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203

参考相場価格: 2,951万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
68.91m²
-

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204

参考相場価格: 3,055万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
71.17m²
-

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301

参考相場価格: 3,383万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
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-

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302

参考相場価格: 3,024万円

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3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス川口ウイングレイド販売中・賃貸の物件（0件）

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ダイアパレス川口ウイングレイド資産性スコア

2.91

ダイアパレス川口ウイングレイドの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ダイアパレス川口ウイングレイドの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス川口ウイングレイド居住エリアの評価

ダイアパレス川口ウイングレイドの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス川口ウイングレイド新築時価格からの騰落率

3LDK
77m²

新築騰落率

81%築24年

新築時価格

3,940万円-735万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス川口ウイングレイド価格推移と将来予測

3LDK
77m²

101の参考相場価格 2025/8: 3,205万円
19万円前年比

参考相場価格

3,205万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 41.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.5万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス川口ウイングレイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

青木パークハイツ

3LDK
61.46m²

京浜東北・根岸線「西川口」徒歩9分

ダイアパレス川口ウイングレイドマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。

ダイアパレス川口ウイングレイド詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス川口ウイングレイド
住所	埼玉県川口市並木1丁目21-23
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩8分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩22分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩34分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（27部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.05㎡〜81.37㎡
新築時価格	3290万円〜4390万円
参考相場価格	3LDK：2843万円〜（63m²〜） 4LDK：3837万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	136万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川口市立並木南保育所（認可）他保育園を見る
学区	並木小学校幸並中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス川口ウイングレイド間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
3LDK	68.91m²	3,121万円	4,252万円
4LDK	81.37m²	3,837万円	5,152万円

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ダイアパレス川口ウイングレイド売買履歴

2007/01
売出価格
2,730万円〜3,090万円139〜157万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
2012/09
売出価格
1,750万円〜2,110万円84〜101万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
2015/07
売出価格
2,450万円〜2,810万円118〜135万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
2,990万円〜3,350万円170〜190万円/坪
- 54〜61m²
- 2SDK
- 11階
- 当時築27年
レクセルプラザ西川口現在築28年
2024/05
売出価格
3,630万円〜3,990万円166〜182万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
レクセルプラザ西川口現在築28年
2024/01
売出価格
3,290万円〜3,650万円171〜190万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
レクセルプラザ西川口現在築28年