1,855万円〜2,911万円
坪単価130万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月06日
セピアコート並木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
セピアコート並木部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.02m² | 東 |
| 302 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.27m² | 南 |
| 5 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.27m² | 南 |
| 602 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | 南西 |
208
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.02m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.27m²
- 南
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5
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.27m²
- 南
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602
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- 2,911万円
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- 70.45m²
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セピアコート並木資産性スコア
2.99
セピアコート並木の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セピアコート並木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セピアコート並木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,855万円203万円前年比
- 208の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
セピアコート並木208の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セピアコート並木マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
川口
4川口自然公園ではカブトムシやクワガタ、メダカなどの生き物が見られ、自然とふれあえる場所として地元の人に親しまれています。
地域コミュニティ
西川口
2西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セピアコート並木マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。
セピアコート並木詳細情報
基本情報
| 建物名 | セピアコート並木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木1丁目2-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.02㎡〜70.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セピアコート並木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.02m² | 1,855万円 | 3,331万円 |
| 3LDK | 66.27m² | 2,710万円 | 4,414万円 |
セピアコート並木売買履歴
- 2021/06
- 成約3,800万円31万円/m2
- 119.74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2019/09
- 成約2,490万円43万円/m2
- 56.95m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2019/03
- 成約2,700万円40万円/m2
- 66.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2018/11
- 成約2,020万円42万円/m2
- 47.58m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2015/08
- 成約2,000万円28万円/m2
- 69.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2015/04
- 成約1,630万円34万円/m2
- 47.58m²
- 2DK
- 5階
- 当時築24年
- 2012/02
- 成約1,710万円30万円/m2
- 56.95m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2012/01
- 成約2,000万円30万円/m2
- 66.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2011/09
- 成約1,550万円32万円/m2
- 47.02m²
- 2LK
- 4階
- 当時築20年
- 2010/12
- 成約1,470万円30万円/m2
- 47.58m²
- 2DK
- 3階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約3,800万円 | 31万円/m2 | 7階 | 119.74m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/09 | 成約2,490万円 | 43万円/m2 | 4階 | 56.95m² | 2LDK | 築28年 |
| 2019/03 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 5階 | 66.27m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/11 | 成約2,020万円 | 42万円/m2 | 6階 | 47.58m² | 1LDK | 築27年 |
| 2015/08 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 3階 | 69.61m² | 3LDK | 築24年 |
| 2015/04 | 成約1,630万円 | 34万円/m2 | 5階 | 47.58m² | 2DK | 築24年 |
| 2012/02 | 成約1,710万円 | 30万円/m2 | 6階 | 56.95m² | 1LDK | 築20年 |
| 2012/01 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 2階 | 66.27m² | 3LDK | 築20年 |
| 2011/09 | 成約1,550万円 | 32万円/m2 | 4階 | 47.02m² | 2LK | 築20年 |
| 2010/12 | 成約1,470万円 | 30万円/m2 | 3階 | 47.58m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約780万円44万円/m2
- 17.34m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- ライオンズマンション川口並木2丁目
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 成約1,060万円66万円/m2
- 16.00m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- ライオンズマンション川口並木2丁目
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,960万円 | 52万円/m2 | 5階 | 56.74m² | 2SLDK | ヴィアーレタワー西川口 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 8階 | 70.34m² | 3LDK | コスモパーク川口 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約900万円 | 50万円/m2 | 7階 | 17.99m² | 1R | アーバンヒルズ西川口 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約3,690万円 | 50万円/m2 | 4階 | 72.66m² | 3LDK | 東急ドエルアルス川口並木 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約680万円 | 39万円/m2 | 2階 | 17.41m² | 1R | アーバンヒルズ西川口 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約780万円 | 44万円/m2 | 3階 | 17.34m² | 1K | ライオンズマンション川口並木2丁目 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約3,240万円 | 40万円/m2 | 7階 | 80.48m² | 3LDK | ライオンズシティ川口並木 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約600万円 | 31万円/m2 | 5階 | 19.12m² | 1K | アーバンヒルズ西川口第2 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約1,060万円 | 66万円/m2 | 3階 | 16.00m² | 1R | ライオンズマンション川口並木2丁目 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約3,070万円 | 61万円/m2 | 8階 | 50.08m² | 2DK | ユーアイコーポ川口並木 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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川口第一永谷マンション
1,950万円- 2DK
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