イニシア川口並木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
イニシア川口並木部屋別の参考相場価格
8部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 302 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 67.52m² | - |
| 303 | 4,269万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 304 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 305 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 306 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 307 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 308 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 67.52m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 72.36m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 68.58m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 67.53m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 67.53m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 67.53m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア川口並木販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア川口並木資産性スコア
3.70
イニシア川口並木の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア川口並木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア川口並木価格推移と将来予測
参考相場価格
4,184万円9万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
イニシア川口並木301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア川口並木マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西川口
5西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
防災・安全性
川口
3川口駅周辺は治安が良いと感じる一方で、場所によっては少し治安が悪めと感じることもあり、防犯意識を持って生活しています。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア川口並木マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
イニシア川口並木詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア川口並木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木1丁目19-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.52㎡〜81.78㎡ |
| 新築時価格 | 3028万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア川口並木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.58m² | 4,058万円 | 4,229万円 |
| 4LDK | 81.78m² | 4,953万円 | 5,115万円 |
イニシア川口並木売買履歴
- 2023/11
- 成約4,440万円65万円/m2
- 67.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2023/01
- 成約3,840万円56万円/m2
- 67.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2021/06
- 成約4,000万円56万円/m2
- 70.85m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
- 2021/03
- 成約3,100万円45万円/m2
- 68.58m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2018/04
- 成約3,290万円47万円/m2
- 68.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2013/09
- 成約2,850万円42万円/m2
- 67.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2007/09
- 新築3,388万円48万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2007/09
- 新築3,328万円49万円/m2
- 67.53m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2007/09
- 新築3,298万円48万円/m2
- 67.53m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2007/09
- 新築3,388万円49万円/m2
- 68.58m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約4,440万円 | 65万円/m2 | 6階 | 67.53m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/01 | 成約3,840万円 | 56万円/m2 | 6階 | 67.53m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/06 | 成約4,000万円 | 56万円/m2 | 1階 | 70.85m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2021/03 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 6階 | 68.58m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/04 | 成約3,290万円 | 47万円/m2 | 5階 | 68.58m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/09 | 成約2,850万円 | 42万円/m2 | 1階 | 67.53m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/09 | 新築3,388万円 | 48万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築3,328万円 | 49万円/m2 | 6階 | 67.53m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築3,298万円 | 48万円/m2 | 6階 | 67.53m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築3,388万円 | 49万円/m2 | 7階 | 68.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,970万円 | 48万円/m2 | 6階 | 40.95m² | 1DK | スパシエルクス西川口 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 71万円/m2 | 3階 | 32.92m² | 1DK | ヴェルト川口並木 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 6階 | 66.98m² | 2LDK | アーデル川口レヴァリエ | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 57万円/m2 | 8階 | 51.75m² | 3DK | ベリテージ川口並木 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 13階 | 75.44m² | 3LDK | オーベル川口並木 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約4,060万円 | 60万円/m2 | 6階 | 66.98m² | 2LDK | アーデル川口レヴァリエ | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2,970万円 | 57万円/m2 | 4階 | 51.75m² | 2SDK | ベリテージ川口並木 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約1,390万円 | 59万円/m2 | 2階 | 23.24m² | 1K | アルファコート西川口4 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約3,790万円 | 68万円/m2 | 7階 | 55.31m² | 2LDK | オーベル川口並木 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 9階 | 70.45m² | 4LDK | イニシア川口並木テラス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,480万円- 3LDK
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- 1階/12階建