コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEW資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEW部屋別の参考相場価格
5部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 86.70m² | 南 |
| 402 | 3,692万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 68.70m² | 南 |
| 403 | 3,692万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 68.70m² | 南 |
| 404 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 4LDK | 86.70m² | 南 |
| 405 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 82.50m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 86.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 68.70m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 2,468万円
- 3LDK
- 68.70m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 4LDK
- 86.70m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 4,557万円
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- 3,398万円
- 4LDK
- 82.50m²
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コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEW資産性スコア
3.48
コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEWの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEWの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEW価格推移と将来予測
参考相場価格
4,660万円40万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEW401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEWマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
川口
4川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
子育て環境
西川口
5赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEWマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEW詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEW |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.7㎡〜86.7㎡ |
| 新築時価格 | 2098万円〜3618万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEW間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.7m² | 3,797万円 | 4,414万円 |
| 4LDK | 86.7m² | 4,660万円 | 5,203万円 |
コスモ川口ツインフォルムPATIO VIEW売買履歴
- 2003/10
- 新築3,558万円43万円/m2
- 82.50m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2003/10
- 新築3,618万円43万円/m2
- 82.50m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2003/10
- 新築3,588万円43万円/m2
- 82.50m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2003/10
- 新築3,568万円43万円/m2
- 82.50m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2003/10
- 新築3,498万円42万円/m2
- 82.50m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2003/10
- 新築3,388万円41万円/m2
- 82.50m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2003/10
- 新築3,308万円40万円/m2
- 82.50m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2003/10
- 新築3,198万円38万円/m2
- 82.50m²
- 4LDK
- 2階 0
- 2003/10
- 新築3,578万円43万円/m2
- 82.50m²
- 4LDK
- 13階 0
- 2003/10
- 新築3,588万円43万円/m2
- 82.50m²
- 4LDK
- 12階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/10 | 新築3,558万円 | 43万円/m2 | 9階 | 82.50m² | 4LDK | -- |
| 2003/10 | 新築3,618万円 | 43万円/m2 | 8階 | 82.50m² | 4LDK | -- |
| 2003/10 | 新築3,588万円 | 43万円/m2 | 7階 | 82.50m² | 4LDK | -- |
| 2003/10 | 新築3,568万円 | 43万円/m2 | 6階 | 82.50m² | 4LDK | -- |
| 2003/10 | 新築3,498万円 | 42万円/m2 | 5階 | 82.50m² | 4LDK | -- |
| 2003/10 | 新築3,388万円 | 41万円/m2 | 4階 | 82.50m² | 4LDK | -- |
| 2003/10 | 新築3,308万円 | 40万円/m2 | 3階 | 82.50m² | 4LDK | -- |
| 2003/10 | 新築3,198万円 | 38万円/m2 | 2階 | 82.50m² | 4LDK | -- |
| 2003/10 | 新築3,578万円 | 43万円/m2 | 13階 | 82.50m² | 4LDK | -- |
| 2003/10 | 新築3,588万円 | 43万円/m2 | 12階 | 82.50m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/03
- 2020/11
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,320万円 | 42万円/m2 | 2階 | 55.19m² | 3LDK | デュオ川口青木公園 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 10階 | 71.40m² | 3LDK | コスモ川口ツインフォルムパティオビュー | 築21年 |
| 2024/08 | 成約3,100万円 | 49万円/m2 | 8階 | 62.37m² | 2LDK | マイキャッスル川口中青木公園 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約2,760万円 | 47万円/m2 | 6階 | 58.50m² | 3LDK | デュオ川口青木公園 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,090万円 | 57万円/m2 | 5階 | 70.73m² | 3LDK | ラ・アトレ中青木 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 8階 | 75.75m² | 3LDK | マイキャッスル川口中青木公園 | 築22年 |
| 2023/05 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 6階 | 58.50m² | 3LDK | デュオ川口青木公園 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約3,370万円 | 54万円/m2 | 7階 | 62.37m² | 3LDK | マイキャッスル川口中青木公園 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約3,220万円 | 42万円/m2 | 9階 | 75.75m² | 3LDK | マイキャッスル川口中青木公園 | 築19年 |
| 2019/07 | 成約3,590万円 | 44万円/m2 | 7階 | 80.88m² | 3LDK | ルネサンスブライトアリーナ(川口) | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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