MAISON WARABI
川口市・蕨駅 徒歩6分・築36年
2026年07月01日
MAISON WARABI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MAISON WARABI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 103 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 104 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 105 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 106 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 107 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 108 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 202 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.1% | 2LDK | 50.22m² - |
| 204 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.1% | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 205 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.1% | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 207 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.1% | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 208 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.1% | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 301 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 302 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 303 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 304 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 305 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 307 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 308 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 2LDK | 50.22m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 50.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 50.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 50.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
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- 7.9万円/月
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1,878万円
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
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- 5.1%
- 2LDK
- 50.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,878万円
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- 1,878万円
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- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 50.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 50.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 50.22m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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MAISON WARABI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MAISON WARABI価格推移と将来予測
参考相場価格
1,878万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MAISON WARABIマンションの口コミ・評判(509件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5蕨
蕨駅周辺は商業施設が多くて日々の買い物に困らず、スーパーやクリニック、モールも近くにあって生活がとても便利です。自転車で移動できる範囲に必要なものが揃っているので、子育て世帯や一人暮らしにも...
買い物・生活利便性
2戸田
駅周辺は若い人が多いので、深夜のコンビニは少し怖いと感じることもあります。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
MAISON WARABIマンション概要
MAISON WARABIはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
MAISON WARABI詳細情報
基本情報
| 建物名 | MAISON WARABI |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目10-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.22㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MAISON WARABI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.22m² | 1,910万円 | 2,761万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 1階/6階建