第7つくしマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
第7つくしマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 962万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 東 |
| 203 | 998万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.04m² | 西 |
| 205 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.49m² | 南 |
| 210 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.82m² | 西 |
| 306 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.82m²
- 西
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第7つくしマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第7つくしマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
962万円46万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第7つくしマンションマンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
蕨
4駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて、特に不満は感じていません。都心へのアクセスも良く、普段の生活がしやすいです。
買い物・生活利便性
西川口
2西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第7つくしマンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。
第7つくしマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第7つくしマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝2丁目13-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32㎡〜39.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第7つくしマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.4m² | 962万円 | 1,527万円 |
| 2DK | 34.27m² | 1,116万円 | 2,044万円 |
第7つくしマンション売買履歴
- 1995/04
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円128〜149万円/坪
- 30〜36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築12年
- 2003/05
- 売出価格
- 598万円〜678万円62〜70万円/坪
- 29〜35m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
- 2010/10
- 売出価格
- 293万円〜313万円27〜28万円/坪
- 33〜39m²
- 2K
- 2階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 398万円〜418万円68〜71万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
日神パレス蕨現在築37年 - 2018/01
- 売出価格
- 584万円〜664万円61〜70万円/坪
- 28〜34m²
- 2K
- 1階
- 当時築34年
つくし第7マンション現在築42年 - 2017/03
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円86〜99万円/坪
- 55〜62m²
- 4DK
- 1階
- 当時築31年
第78プレジデント蕨現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 50.96m²
- 5階/7階建