サンハイネスエース

練馬区・武蔵関駅 徒歩10分・築36年

3.69
2,540万円〜2,917万円
坪単価186万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月06日
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サンハイネスエース

練馬区・武蔵関駅 徒歩10分・築36年

2,540万円〜2,917万円
186万円/坪〜196万円/坪
3.69
最終更新
2025年10月06日

サンハイネスエース部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,540万円価格を確認する-2DK45.10
1042,540万円価格を確認する-2DK45.10
1052,540万円価格を確認する-2DK45.10
2032,678万円価格を確認する-2DK45.10-
2042,618万円価格を確認する-2DK45.10
2052,620万円価格を確認する-2DK45.15
2062,896万円価格を確認する-2DK49.80
3012,917万円価格を確認する-2DK49.80
3022,637万円価格を確認する-2DK45.10
3052,917万円価格を確認する-2DK49.80
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参考相場価格
2,540万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.10
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参考相場価格
2,540万円
新築時価格
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  • 45.10
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参考相場価格
2,540万円
新築時価格
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参考相場価格
2,678万円
新築時価格
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  • 45.10
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参考相場価格
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参考相場価格
2,620万円
新築時価格
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参考相場価格
2,896万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.80
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参考相場価格
2,917万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 49.80
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参考相場価格
2,637万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 45.10
305
参考相場価格
2,917万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.80

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンハイネスエース資産性スコア

3.69
サンハイネスエースの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
サンハイネスエース

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンハイネスエース居住エリアの評価

サンハイネスエース

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンハイネスエース価格推移と将来予測

参考相場価格

2,540万円105万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
サンハイネスエース102の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンハイネスエースマンションの口コミ・評判(302件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    武蔵関

    5

    武蔵関駅周辺は広々とした武蔵関公園があり、自然の中で子どもがのびのび遊べる環境が整っています。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても便利だと感じます。

  • 資産性

    東伏見

    5

    東伏見駅の中古マンション価格は過去10年で76%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。

練馬区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サンハイネスエースマンション概要

このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。

サンハイネスエース詳細情報

基本情報

建物名サンハイネスエース(さんはいねすえーす)
住所東京都練馬区関町北3丁目21-19
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積45.1㎡〜49.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2540万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価186万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園関町第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区関町小学校
石神井西中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンハイネスエース間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵関駅
平均
2DK45.1m²2,628万円2,401万円

サンハイネスエース売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約1,950万63万円/m25階30.80m²1DKキャニオンマンション武蔵関築40年
2024/06成約770万37万円/m24階20.28m²1Kライオンズマンション武蔵関築33年
2023/07成約1,550万41万円/m21階37.78m²2DK第一浜コーポ築38年
2022/11成約1,190万57万円/m21階20.72m²1K日神パレステージ武蔵関公園築29年
2022/06成約1,860万60万円/m24階30.80m²1DKキャニオンマンション武蔵関築37年
2020/06成約630万42万円/m24階14.79m²1RシャンブルIS築29年
2019/08成約850万41万円/m24階20.44m²1K日神パレステージ武蔵関公園築26年
2019/08成約780万43万円/m22階18.05m²1Rライオンズマンション武蔵関築28年
2019/03成約1,070万33万円/m27階32.01m²1DKキャニオンマンション武蔵関築34年
2018/12成約960万46万円/m22階20.72m²1K日神パレステージ武蔵関公園築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

武蔵関駅のマンション

武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。

その他の最寄り駅: