※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,798万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 202 | 6,226万円 | 価格を確認する | 3,695万円 | 3LDK | 66.26m² | - |
| 203 | 6,006万円 | 価格を確認する | 3,495万円 | 3LDK | 64.28m² | - |
| 204 | 5,170万円 | 価格を確認する | 3,025万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
| 205 | 5,167万円 | 価格を確認する | 2,995万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
| 206 | 6,006万円 | 価格を確認する | 3,495万円 | 3LDK | 64.28m² | - |
| 207 | 6,226万円 | 価格を確認する | 3,695万円 | 3LDK | 66.26m² | - |
| 208 | 6,777万円 | 価格を確認する | 4,445万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約6,490万円 | 97万円/m² | 2階 | 66.26m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/10 | 成約6,080万円 | 91万円/m² | 9階 | 66.26m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/10 | 成約6,240万円 | 88万円/m² | 7階 | 70.23m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 成約6,500万円 | 92万円/m² | 10階 | 70.23m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 成約5,980万円 | 85万円/m² | 4階 | 70.23m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/05 | 成約5,970万円 | 85万円/m² | 7階 | 70.23m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 95万円/m² | 6階 | 50.42m² | 2LDK | グローベル川口 ステーションプレミア | 築11年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 94万円/m² | 9階 | 58.12m² | 3LDK | グローベル川口 ステーションプレミア | 築11年 |
| 2023/09 | 成約6,000万円 | 80万円/m² | 10階 | 74.72m² | 3LDK | ブランズ川口栄町パークフロント | 築13年 |
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| 2022/12 | 成約4,460万円 | 76万円/m² | 3階 | 58.12m² | 3LDK | グローベル川口 ステーションプレミア | 築8年 |
| 2021/04 | 成約5,380万円 | 76万円/m² | 9階 | 70.13m² | 3LDK | グローベル川口 ステーションプレミア | 築7年 |
| 2020/03 | 成約3,840万円 | 66万円/m² | 8階 | 58.12m² | 3LDK | グローベル川口 ステーションプレミア | 築6年 |
| 2017/11 | 成約3,740万円 | 64万円/m² | 2階 | 58.12m² | 3LDK | グローベル川口 ステーションプレミア | 築3年 |
| 2017/09 | 成約4,770万円 | 58万円/m² | 10階 | 81.57m² | 3LDK | ブランズ川口栄町パークフロント | 築7年 |
| 2017/01 | 成約3,780万円 | 65万円/m² | 2階 | 58.12m² | 3LDK | グローベル川口 ステーションプレミア | 築2年 |
| 2016/05 | 成約4,720万円 | 63万円/m² | 7階 | 74.72m² | 3LDK | ブランズ川口栄町パークフロント | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
148%築11年新築時価格
4,590万円+2,208万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,798万円183万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
空港から直結のバスもあり、交通手段が豊富です。
周辺環境
飲食店が多く、夜の生活も楽しめます。
治安
川口
川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
買い物・生活利便性
川口元郷
川口元郷駅は静かでファミリー層が多く、治安も良いので安心して暮らせます。学校も近くにあって落ち着いた雰囲気です。
防災・安全性
川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR京浜東北・根岸線川口駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ川口 ザ レジデンス、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
| 建物名 | パークホームズ川口 ザ レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(104部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.82㎡〜70.23㎡ |
| 新築時価格 | 2995万円〜5785万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.82m² | 5,155万円 | 3,407万円 |
| 3LDK | 66.26m² | 6,229万円 | 4,628万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。