Impress
川口市・川口駅 徒歩5分・築22年
2026年07月06日
Impress資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
Impress部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.8% | 1K | 25.11m² 南 |
| 203 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.0% | 1DK | 33.23m² 南 |
| 302 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.7% | 2DK | 51.62m² 西 |
| 303 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.5% | 1K | 26.44m² 南 |
| 305 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.7% | 1K | 25.11m² 南 |
| 306 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.5% | 1K | 26.44m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 25.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1DK
- 33.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 51.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 26.44m²
- 南
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- 1,404万円
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
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- 6.7%
- 1K
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- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,790万円 | 82万円/m² | 4階 | 70.17m² | 3LDK | ライオンズグローベル川口ラフィナシティ | 築20年 |
| 2026/05 | 成約8,970万円 | 87万円/m² | 31階 | 102.11m² | 3LDK | シティデュオタワー川口 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 6階 | 61.43m² | 3LDK | メイツ川口栄町 | 築27年 |
| オススメ | Impressの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,760万円 | 79万円/m² | 9階 | 72.66m² | 3LDK | シティデュオタワー川口 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,280万円 | 77万円/m² | 19階 | 68.20m² | 3LDK | シティデュオタワー川口 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,270万円 | 77万円/m² | 10階 | 68.20m² | 3LDK | シティデュオタワー川口 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,520万円 | 73万円/m² | 23階 | 75.11m² | 3LDK | シティデュオタワー川口 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 6階 | 67.60m² | 1SLDK | サニーコート川口第3 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約5,900万円 | 68万円/m² | 8階 | 86.39m² | 4LDK | リビオ川口セルフィア | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 70万円/m² | 8階 | 51.17m² | 2LDK | ライオンズグローベル川口ラフィナシティ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Impress賃貸履歴
- 2025/07
- 10.8万円/月
- 31.79m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/06
- 12.3万円/月
- 31.79m²
- 1K
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- 2025/05
- 13.3万円/月
- 31.79m²
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- 当時築21年
- 2021/10
- 10万円/月
- 33.45m²
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- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 10.8万円/月 | 1階 | 31.79m² | 1K | 築21年 |
| 2025/06 | 12.3万円/月 | 1階 | 31.79m² | 1K | 築21年 |
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| 2021/10 | 10万円/月 | 2階 | 33.45m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Impress資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Impress価格推移と将来予測
参考相場価格
1,368万円53万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Impressマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5川口
川口駅周辺には小児科やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。女医さんが診てくれるクリニックもあり、相談しやすい雰囲気です。
子育て環境
5川口元郷
幹線道路沿いや川沿いには緑地や公園が充実しているので、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。落ち着いた街並みで騒がしさもなく、子育てには向いていると思います。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Impressマンション概要
ImpressはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
Impress詳細情報
基本情報
| 建物名 | Impress |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市栄町3丁目12-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜51.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Impress間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.78m² | 1,440万円 | 1,241万円 |
| 1DK | 33.23m² | 1,835万円 | 1,342万円 |
| 2DK | 51.62m² | 2,879万円 | 1,613万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.76m²
- 1階/9階建