椎名町パークホームズ

豊島区・要町駅 徒歩6分・築39年

3.96
液状化注意
5,245万円〜6,464万円
坪単価261万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年07月15日
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椎名町パークホームズ

豊島区・要町駅 徒歩6分・築39年

5,245万円〜6,464万円
261万円/坪〜263万円/坪
3.96
最終更新
2025年07月15日
液状化注意

椎名町パークホームズ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1055,245万円価格を確認する-3LDK66.48南西
4046,464万円価格を確認する-4LDK81.07

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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椎名町パークホームズ資産性スコア

3.96
椎名町パークホームズの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
椎名町パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

椎名町パークホームズ居住エリアの評価

椎名町パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

椎名町パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,245万円35万円前年比

105の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
椎名町パークホームズ105の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

椎名町パークホームズ口コミ(16件)

  • 周辺環境
    3

    色んなお店があり、買いたいものがどこかにすぐあります。

  • アクセス
    4

    池袋駅は他県へのアクセスが良く、埼玉や横浜への旅行に便利です。

  • 周辺環境
    5

    池袋駅周辺は飲食店が多く、特にラーメン店が充実しています。東口にはつけ麺やすべえ、西口には蒙古タンメン中本があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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椎名町パークホームズマンション概要

こちらのマンションは東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。

椎名町パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名椎名町パークホームズ(しいなまちパークホームズ)
住所東京都豊島区千早1丁目15-8
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積66.48㎡〜81.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:5245万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:6464万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価261万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園豊島区千早臨時保育所 (その他)他
保育園を見る
学区要小学校
千川中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

椎名町パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
要町駅
平均
3LDK66.48m²5,245万円8,570万円
4LDK81.07m²6,464万円1億4,169万円

椎名町パークホームズ売買履歴

  • 1996/11
    売出価格
    3,310万円〜3,670万円191〜212万円/坪
    • 54〜61
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 1999/05
    売出価格
    2,290万円〜2,650万円135〜156万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2005/09
    売出価格
    1,990万円〜2,350万円115〜136万円/坪
    • 54〜61
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    4,600万円〜4,960万円236〜255万円/坪
    • 62〜69
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築44
  • 2025/04
    売出価格
    2,890万円〜3,250万円217〜244万円/坪
    • 40〜46
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築36
  • 2025/03
    売出価格
    933万円〜1,013万円195〜212万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 1階
    • 当時築39

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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