エスポワール増田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポワール増田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 57.00m² 西 |
| 102 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 103 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 48.00m² 南 |
| 105 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 206 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 48.00m² 南 |
| 302 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 401 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 402 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 46.00m² 南 |
| 403 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 501 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 46.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3LDK
- 57.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2DK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
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- 参考相場価格
- 2,100万円
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- 参考相場価格
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- 2,027万円
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- 9.6万円/月
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- 参考相場価格
- 1,983万円
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- 9.4万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- オススメエスポワール増田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/06
- 2022/02
- 2020/07
- 2020/03
- 2016/06
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約580万円 | 35万円/m² | 1階 | 16.25m² | 1K | グランハイム川口栄町 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約3,680万円 | 63万円/m² | 8階 | 57.92m² | 2LDK | メイツ川口第二 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 44万円/m² | 4階 | 40.73m² | 2DK | ライオンズマンション川口栄町 | 築35年 |
| オススメ | エスポワール増田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 47万円/m² | 5階 | 53.15m² | 2DK | ライオンズマンション川口栄町 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約2,390万円 | 58万円/m² | 7階 | 40.73m² | 2DK | ライオンズマンション川口栄町 | 築34年 |
| 2022/02 | 成約2,670万円 | 46万円/m² | 3階 | 57.92m² | 2LDK | メイツ川口第二 | 築35年 |
| 2020/07 | 成約2,498万円 | 49万円/m² | 5階 | 50.38m² | 1SLDK | ライオンズマンション川口栄町 | 築30年 |
| 2020/03 | 成約1,960万円 | 38万円/m² | 2階 | 50.63m² | 1SLDK | メイツ川口第二 | 築33年 |
| 2016/06 | 成約1,950万円 | 46万円/m² | 2階 | 42.30m² | 1LDK | メイツ川口第二 | 築29年 |
| 2016/03 | 成約1,000万円 | 23万円/m² | 2階 | 42.30m² | 1LDK | メイツ川口第二 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポワール増田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール増田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,564万円167万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール増田マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4川口
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
地域コミュニティ
5川口元郷
新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール増田マンション概要
エスポワール増田はＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
エスポワール増田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール増田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール増田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 1,983万円 | 1,618万円 |
| 3LDK | 57m² | 2,564万円 | 4,714万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。