号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	828万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 8.9%	1K	18.25m² 南
102	822万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 9.0%	1R	18.06m² 南東
103	817万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 9.0%	1K	18.06m² 南
104	790万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 9.0%	1K	17.49m² 南
201	812万円	価格を確認する	-	6万円/月 8.9%	1R	17.49m² 南東
202	835万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.9%	1K	18.06m² 南
203	841万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.9%	1R	18.06m² 南東
204	835万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.9%	1K	18.06m² 南
205	851万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.8%	1R	18.25m² 南東
206	851万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.8%	1R	18.25m² 南東
301	803万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 8.8%	1K	17.34m² 南
303	837万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 8.8%	1K	18.06m² 南東
304	814万円	価格を確認する	-	6万円/月 8.8%	1R	17.49m² 南東
306	854万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.7%	1R	18.25m² 南東
401	853万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.7%	1K	18.25m² 南
402	860万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.7%	1R	18.25m² 南東
403	840万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.8%	1K	18.02m² 南東
404	854万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.7%	1K	18.25m² 東
405	815万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 8.8%	1R	17.34m² 東
406	860万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.7%	1R	18.25m² 南東
501	838万円	価格を確認する	-	6万円/月 8.6%	1K	17.49m² 南
502	878万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.5%	1K	18.25m² 南
503	867万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.6%	1K	18.06m² 南
504	868万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.6%	1R	18.06m² 南東
505	869万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.6%	1R	18.06m² 東
506	879万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.5%	1R	18.25m² 南東
601	872万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 8.6%	1R	18.06m² 南東
603	872万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 8.6%	1R	18.06m² 南東
604	843万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 8.6%	1R	17.49m² 南東

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101

参考相場価格: 828万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.1万円/月

想定利回り: 8.9%

1K
18.25m²
南

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102

参考相場価格: 822万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 9.0%

1R
18.06m²
南東

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103

参考相場価格: 817万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.1万円/月

想定利回り: 9.0%

1K
18.06m²
南

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想定利回り: 9.0%

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201

参考相場価格: 812万円

新築時価格: -

想定賃料: 6万円/月

想定利回り: 8.9%

1R
17.49m²
南東

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202

参考相場価格: 835万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 8.9%

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203

参考相場価格: 841万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 8.9%

1R
18.06m²
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204

参考相場価格: 835万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 8.9%

1K
18.06m²
南

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205

参考相場価格: 851万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 8.8%

1R
18.25m²
南東

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206

参考相場価格: 851万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 8.8%

1R
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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約590万円36万円/m²
- 16.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
グランハイム川口栄町
2025/12
成約3,680万円63万円/m²
- 57.92m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築38年
メイツ川口第二
2025/09
成約1,800万円44万円/m²
- 40.73m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
ライオンズマンション川口栄町
オススメ
ウィンザーパレス川口の
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2025/07
成約2,540万円47万円/m²
- 53.15m²
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
ライオンズマンション川口栄町
2024/07
成約4,270万円68万円/m²
- 62.10m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
コスモ川口ロイヤルフォルム
2024/06
成約2,390万円58万円/m²
- 40.73m²
- 2DK
- 7階
- 当時築34年
ライオンズマンション川口栄町
2024/02
成約3,380万円60万円/m²
- 55.45m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
コスモ川口ロイヤルフォルム
2023/06
成約4,200万円62万円/m²
- 67.24m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
コスモ川口ロイヤルフォルム
2022/06
成約4,370万円70万円/m²
- 62.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
コスモ川口ロイヤルフォルム
2022/02
成約2,670万円46万円/m²
- 57.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
メイツ川口第二

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約590万円	36万円/m²	1階	16.25m²	1K	グランハイム川口栄町	築34年
2025/12	成約3,680万円	63万円/m²	8階	57.92m²	2LDK	メイツ川口第二	築38年
2025/09	成約1,800万円	44万円/m²	4階	40.73m²	2DK	ライオンズマンション川口栄町	築35年
オススメ	ウィンザーパレス川口の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/07	成約2,540万円	47万円/m²	5階	53.15m²	2DK	ライオンズマンション川口栄町	築35年
2024/07	成約4,270万円	68万円/m²	10階	62.10m²	3LDK	コスモ川口ロイヤルフォルム	築28年
2024/06	成約2,390万円	58万円/m²	7階	40.73m²	2DK	ライオンズマンション川口栄町	築34年
2024/02	成約3,380万円	60万円/m²	4階	55.45m²	2LDK	コスモ川口ロイヤルフォルム	築28年
2023/06	成約4,200万円	62万円/m²	11階	67.24m²	3LDK	コスモ川口ロイヤルフォルム	築27年
2022/06	成約4,370万円	70万円/m²	2階	62.10m²	3LDK	コスモ川口ロイヤルフォルム	築26年
2022/02	成約2,670万円	46万円/m²	3階	57.92m²	2LDK	メイツ川口第二	築35年

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ウィンザーパレス川口資産性スコア

3.48

ウィンザーパレス川口の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

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ウィンザーパレス川口新築時価格からの騰落率

1K
18.25m²

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィンザーパレス川口価格推移と将来予測

1K
18.25m²

101の参考相場価格 2026/7: 828万円
17万円前年比

参考相場価格

828万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 45.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

ウィンザーパレス川口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィンザーパレス川口マンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
4
川口
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
住みやすさ
2
川口元郷
飲食店やカフェが少なく、JR川口駅まで行かないと選択肢が少ないです。スーパーやマンションの下などにしかお茶をする場所がないのが残念です。

口コミをもっと見る（263件）

川口市の口コミ

自然環境
4
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
教育環境
5
図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

860万円

スカイコート西川口第2

ワンルーム
15.15m²

埼玉県川口市西青木3丁目

京浜東北線西川口駅徒歩8分

ウィンザーパレス川口マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

ウィンザーパレス川口詳細情報

基本情報

建物名	ウィンザーパレス川口
住所	埼玉県川口市栄町2丁目11-21
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩7分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩9分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩29分
築年数	築35年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	17.34㎡〜18.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：812万円〜（17m²〜） 1K：790万円〜（17m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜159万円/坪
想定賃料	5.9万円〜6.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア