第2寿マンション部屋別のAI推定価格
5部屋 / 5部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 西 |
| 303 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 西 |
| 401 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.90m² | 西 |
| 403 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.90m² | 西 |
| 405 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 西 |
301
- AI推定価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
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- 1,326万円
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第2寿マンション販売中・賃貸の物件（0件）
第2寿マンション資産性スコア
3.26
第2寿マンションの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2寿マンションの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2寿マンション価格推移と将来予測
AI推定価格
1,322万円42万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 53.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
第2寿マンション301の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第2寿マンションマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
第2寿マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2寿マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市栄町1丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.9㎡〜24.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 175万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2寿マンション間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.9m² | 1,322万円 | 1,404万円 |
| 1DK | 24.9m² | 1,326万円 | 1,615万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円174〜192万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
川口栄町ローヤルコーポ現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円221〜240万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
コスモ川口ロイヤルフォルム現在築29年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円211〜229万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築26年
リビエール栄町現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。