※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出

川口幸町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2032,663万円価格を確認する-2LDK50.71
5033,193万円価格を確認する-2LDK50.71
5043,546万円価格を確認する-3LDK56.34
6033,300万円価格を確認する-2LDK50.71
13033,316万円価格を確認する-2LDK50.71
13053,921万円価格を確認する-3LDK60.01

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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川口幸町パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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川口幸町パーク・ホームズ資産性スコア

3.80
川口幸町パーク・ホームズの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
川口幸町パーク・ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

川口幸町パーク・ホームズ居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
川口幸町パーク・ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

川口幸町パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,663万円25万円前年比

203の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
川口幸町パーク・ホームズ203の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

川口幸町パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(416件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    最寄り駅周辺には、そごう、ザ・プライス、肉のハナマサ、マクドナルド、サイゼリヤ等有名チェーン店多数あります。

  • お部屋

    4

    入居して約5ヶ月。室内においての住み心地は、特に不満もありません。部屋の位置なのでしょうか、カラオケ店の騒音も部屋にいて感じたことはないです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    川口

    ギャンブルをする人が集まりやすいという声もあり、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し注意が必要だと感じます。

  • 防災・安全性

    5

    川口元郷

    駅前に交番があるので、子どもを遊ばせるときも安心感があります。

川口市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。

  • 医療・福祉

    5

    病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

川口幸町パーク・ホームズマンション概要

川口幸町パーク・ホームズはJR京浜東北・根岸線川口駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、14階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

川口幸町パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名川口幸町パーク・ホームズ
住所埼玉県川口市幸町3丁目10-29
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.71㎡〜60.01㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2663万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:3546万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価173万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園あいう園 (認可)他
保育園を見る
学区幸町小学校
幸並中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

川口幸町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口駅
平均
2LDK50.71m²3,246万円3,331万円
3LDK58.18m²3,733万円4,426万円

川口幸町パーク・ホームズ売買履歴

販売中物件が1あります

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約3,900万66万円/m²11階58.55m²1SLDKナイスアーバン川口幸町築30年
2025/08成約2,900万48万円/m²6階60.02m²3LDKグリーンコーポ川口幸町築30年
2025/06成約4,100万48万円/m²2階85.24m²4LDK川口幸町パークハウス築27年
オススメ
川口幸町パーク・ホームズ
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2025/05成約5,000万68万円/m²7階73.09m²3LDK川口幸町パークハウス築27年
2025/05成約3,840万60万円/m²5階63.13m²2LDK川口パーク・ホームズセンターコート築28年
2025/05成約3,780万49万円/m²7階76.60m²3LDKグランベル川口幸町築26年
2025/04成約4,100万60万円/m²13階68.04m²3LDK川口パーク・ホームズセンターコート築28年
2025/03成約3,550万60万円/m²5階58.55m²2SLDKナイスアーバン川口幸町築30年
2025/01成約4,890万62万円/m²12階78.52m²3LDK川口パーク・ホームズ プライムコート築27年
2024/05成約4,180万63万円/m²8階65.82m²3LDK川口パーク・ホームズ プライムコート築26年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは川口幸町パーク・ホームズ

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