号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
206	2,024万円	価格を確認する	-	3LDK	56.62m²	南
304	1,619万円	価格を確認する	-	2DK	45.36m²	南
306	2,151万円	価格を確認する	-	3LDK	59.96m²	南
404	1,626万円	価格を確認する	-	1LDK	45.36m²	南

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206

参考相場価格: 2,024万円

新築時価格: -

3LDK
56.62m²
南

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304

参考相場価格: 1,619万円

新築時価格: -

2DK
45.36m²
南

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306

参考相場価格: 2,151万円

新築時価格: -

3LDK
59.96m²
南

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参考相場価格: 1,626万円

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1LDK
45.36m²
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PR販売中の物件【川口ファミリーマンション】1,880万円 | 1K | 29.16m² | 5階/10階建（ノムコム）

パークサイド幸町販売中・賃貸の物件（0件）

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パークサイド幸町資産性スコア

2.73

パークサイド幸町の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

パークサイド幸町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークサイド幸町居住エリアの評価

パークサイド幸町の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークサイド幸町価格推移と将来予測

3LDK
56.62m²

206の参考相場価格 2025/8: 2,024万円
23万円前年比

参考相場価格

2,024万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
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206の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 35.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.1万円/m2

想定売買価格

パークサイド幸町206の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

川口ファミリーマンション

1K
29.16m²

京浜東北・根岸線「川口」徒歩5分

NEW

パークサイド幸町マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

パークサイド幸町詳細情報

基本情報

建物名	パークサイド幸町
住所	埼玉県川口市幸町3丁目2-26
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩7分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩21分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩24分
築年数	築39年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.36㎡〜59.96㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1626万円〜（45m²〜） 2DK：1619万円〜（45m²〜） 3LDK：2024万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	118万円/坪〜118万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育所まぁむ川口東口園（認可）他保育園を見る
学区	幸町小学校幸並中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークサイド幸町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口駅平均
1LDK	45.36m²	1,626万円	2,523万円
2DK	45.36m²	1,619万円	2,059万円
3LDK	58.29m²	2,087万円	4,397万円

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パークサイド幸町売買履歴

2004/09
売出価格
1,490万円〜1,730万円73〜85万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
2008/11
売出価格
1,440万円〜1,680万円79〜93万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
2010/10
売出価格
1,240万円〜1,440万円70〜81万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
1,640万円〜1,880万円186〜213万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション川口幸町現在築36年
2025/03
売出価格
3,370万円〜3,730万円149〜165万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築35年
ライオンズシティ川口現在築36年
2025/03
売出価格
1,130万円〜1,330万円153〜180万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
ライオンズマンション川口幸町現在築36年