フォーラム川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォーラム川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.07m² | 南東 |
| 102 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.07m² | 南 |
| 103 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.07m² | 南西 |
| 202 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.07m² | 南西 |
| 203 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.07m² | 南 |
| 301 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南西 |
| 302 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.07m² | 南 |
| 303 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.07m² | 南東 |
| 304 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.07m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.07m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.32m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.07m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
フォーラム川口販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フォーラム川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーラム川口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,275万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーラム川口マンションの口コミ・評判(484件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
川口
5川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。
資産性
川口元郷
5元郷の2025年の地価は坪単価81.3万円で、前年よりも6.9%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうです。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーラム川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
フォーラム川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーラム川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚3丁目1-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.32㎡〜59.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーラム川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.32m² | 998万円 | 1,428万円 |
| 3LDK | 59.07m² | 3,263万円 | 4,411万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円165〜188万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
ダイアパレスステーションサイド川口現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円167〜184万円/坪
- 66〜74m²
- 1K
- 12階
- 当時築30年
東急ドエル・スカイマークタワー川口現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円184〜206万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 6階
- 当時築31年
ダイアパレスステーションサイド川口現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
飯塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 56.75m²
- 1階/12階建