4,017万円〜7,681万円
坪単価224万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年10月06日
ドリームタワーキュアレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2501のお部屋を基準に算出
ドリームタワーキュアレジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 252部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 59.32m² | - |
| 2502 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 63.36m² | - |
| 2503 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
| 2504 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 2505 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 60.86m² | - |
| 2506 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 60.86m² | - |
| 2507 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 2508 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
| 2509 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 63.36m² | - |
| 2510 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 59.32m² | - |
2501
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 2LDK
- 59.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2502
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 63.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2503
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 65.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2505
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 60.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 2LDK
- 60.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2507
- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2508
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 65.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2509
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 63.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2510
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 2LDK
- 59.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドリームタワーキュアレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドリームタワーキュアレジデンス資産性スコア
4.16上位15%
ドリームタワーキュアレジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドリームタワーキュアレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリームタワーキュアレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,561万円7万円前年比
- 2501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
ドリームタワーキュアレジデンス2501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリームタワーキュアレジデンスマンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅の反対側には書店や飲食店が多い
買い物・食事
5目の前に大型スーパーがあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川口
4川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
資産性
川口元郷
5元郷の2025年の地価は坪単価81.3万円で、前年よりも6.9%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうです。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドリームタワーキュアレジデンスマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数255戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ドリームタワーキュアレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリームタワーキュアレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（255部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.32㎡〜99.03㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セコムホームライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリームタワーキュアレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.36m² | 4,571万円 | 3,331万円 |
| 3LDK | 80.26m² | 5,795万円 | 4,414万円 |
| 4LDK | 99.03m² | 7,552万円 | 5,203万円 |
ドリームタワーキュアレジデンス売買履歴
- 2025/02
- 成約4,900万円82万円/m2
- 59.32m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築18年
- 2024/12
- 成約5,300万円72万円/m2
- 73.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2024/11
- 成約8,670万円87万円/m2
- 99.03m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築17年
- 2024/03
- 成約4,490万円75万円/m2
- 59.32m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2024/02
- 成約5,180万円77万円/m2
- 66.97m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築17年
- 2023/06
- 成約6,570万円66万円/m2
- 99.03m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築16年
- 2023/04
- 成約4,790万円71万円/m2
- 66.97m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築16年
- 2023/02
- 成約3,850万円64万円/m2
- 59.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2022/11
- 成約3,600万円60万円/m2
- 59.32m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/08
- 成約4,550万円69万円/m2
- 65.91m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 82万円/m2 | 26階 | 59.32m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 72万円/m2 | 5階 | 73.60m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 成約8,670万円 | 87万円/m2 | 18階 | 99.03m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,490万円 | 75万円/m2 | 4階 | 59.32m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 77万円/m2 | 29階 | 66.97m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/06 | 成約6,570万円 | 66万円/m2 | 18階 | 99.03m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/04 | 成約4,790万円 | 71万円/m2 | 20階 | 66.97m² | 2LDK | 築16年 |
| 2023/02 | 成約3,850万円 | 64万円/m2 | 3階 | 59.32m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/11 | 成約3,600万円 | 60万円/m2 | 2階 | 59.32m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/08 | 成約4,550万円 | 69万円/m2 | 6階 | 65.91m² | 1SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,650万円 | 50万円/m2 | 4階 | 71.88m² | 3LDK | シャインノーブル川口リバーパーク | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,680万円 | 79万円/m2 | 18階 | 71.14m² | 3LDK | ソルクレスト川口 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 80万円/m2 | 16階 | 82.89m² | 3LDK | ソルクレスト川口 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約5,660万円 | 79万円/m2 | 15階 | 71.62m² | 3LDK | ソルクレスト川口 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約6,950万円 | 74万円/m2 | 10階 | 93.03m² | 3LDK | ローレルコート川口 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約4,980万円 | 80万円/m2 | 8階 | 61.68m² | 2LDK | ソルクレスト川口 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約6,480万円 | 82万円/m2 | 25階 | 78.14m² | 3LDK | ソルクレスト川口 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約4,800万円 | 73万円/m2 | 3階 | 65.14m² | 2LDK | ソルクレスト川口 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約4,520万円 | 61万円/m2 | 4階 | 73.81m² | 3LDK | パーク・ホームズ川口スカイライトステージ | 築21年 |
| 2024/04 | 成約4,390万円 | 59万円/m2 | 11階 | 73.81m² | 3LDK | パーク・ホームズ川口スカイライトステージ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
飯塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ川口シティアベニュー
4,599万円- 3LDK
- 65.32m²
- 3階/8階建