エミナンスB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エミナンスB棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.50m² | 東 |
| 205 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 東 |
| 303 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.00m²
- 東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エミナンスB棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミナンスB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,790万円16万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミナンスB棟マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川口
4川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
治安
川口元郷
5川口元郷駅周辺は繁華街ではないので、治安は非常に良いと感じます。マンションには警備の方もいて安心できます。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミナンスB棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
エミナンスB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミナンスB棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚1丁目17-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミナンスB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34m² | 1,717万円 | 2,352万円 |
| 2DK | 38.55m² | 1,862万円 | 1,849万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 66万円/m2 | 8階 | 79.84m² | 3LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築28年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 76万円/m2 | 11階 | 66.94m² | 3LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,760万円 | 53万円/m2 | 4階 | 51.62m² | 2DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 3階 | 64.63m² | 2LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 12階 | 70.40m² | 1K | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | 6階 | 55.86m² | 3DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,640万円 | 47万円/m2 | 3階 | 55.86m² | 3DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 54万円/m2 | 5階 | 51.62m² | 2DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約800万円 | 45万円/m2 | 3階 | 17.68m² | 1K | プレビュー川口 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,650万円 | 51万円/m2 | 8階 | 70.40m² | 3LDK | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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