ルミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.69m² | 南 |
| 102 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 南 |
| 202 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.00m²
- 東
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ルミエール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,576万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
川口元郷
5新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
交通の利便性
南鳩ヶ谷
5都心まで30分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。埼玉高速鉄道が南北線に直通しているため、乗り換えも少なくスムーズに都内へアクセスできます。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエールマンション概要
こちらのマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
ルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市朝日3丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 27.69㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29m² | 1,655万円 | 1,303万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 45万円/m2 | 1階 | 82.90m² | 1SLDK | イニシア川口フィールズ | 築11年 |
| 2025/06 | 成約3,780万円 | 53万円/m2 | 7階 | 70.76m² | 3LDK | イニシア川口フィールズ | 築11年 |
| 2025/05 | 成約3,970万円 | 48万円/m2 | 1階 | 81.68m² | 4LDK | イニシア川口フィールズ | 築11年 |
| 2024/11 | 成約2,960万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.44m² | 3LDK | イニシア川口フィールズ | 築10年 |
| 2024/02 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 2LDK | イニシア川口フィールズ | 築9年 |
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 5階 | 70.76m² | 3LDK | イニシア川口フィールズ | 築9年 |
| 2023/12 | 成約3,790万円 | 53万円/m2 | 5階 | 70.76m² | 3LDK | イニシア川口フィールズ | 築9年 |
| 2023/05 | 成約3,450万円 | 51万円/m2 | 7階 | 67.30m² | 3LDK | イニシア川口フィールズ | 築9年 |
| 2023/04 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | イニシア川口フィールズ | 築9年 |
| 2023/02 | 成約3,560万円 | 50万円/m2 | 4階 | 70.76m² | 2SLDK | イニシア川口フィールズ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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