コスモ西新井 外観

コスモ西新井

足立区・大師前駅 徒歩14分・築40年

2.96
液状化注意
1,789万円〜2,357万円
坪単価126万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
コスモ西新井 外観

コスモ西新井

足立区・大師前駅 徒歩14分・築40年

1,789万円〜2,357万円
126万円/坪〜127万円/坪
2.96
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

コスモ西新井部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4031,789万円価格を確認する-2LDK46.80
4082,357万円価格を確認する-3LDK61.10

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コスモ西新井利回り・空室率を診断します。

コスモ西新井販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

コスモ西新井資産性スコア

2.96
コスモ西新井の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
コスモ西新井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ西新井居住エリアの評価

コスモ西新井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ西新井価格推移と将来予測

参考相場価格

1,789万円103万円前年比

403の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモ西新井403の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ西新井マンションの口コミ・評判(300件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    バブル期のリクルートコスモスのマンションで、重厚感や高級感があります。管理状態も良好です。

  • 周辺環境

    4

    近くにコンビニやイトーヨーカドー、ドン・キホーテがあるため買い物に困ることはありません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    大師前

    5

    大師前駅周辺は下町の雰囲気があたたかく、商店街の店主や地元の人たちが親しみやすいので新しく引っ越してきてもすぐに馴染める感じがします。

  • 防災・安全性

    西新井

    3

    西新井駅周辺の防災や防犯の評価は平均的で、特に災害時の避難所や防災訓練の情報がもっと分かりやすくなると安心できると思います。

足立区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。

  • 防災・安全性

    3

    足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

コスモ西新井マンション概要

このマンションは東武大師線大師前駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 アリオ西新井が近い好立地です。「イトーヨーカドー」、映画館「TOHOシネマズ西新井」を中心として、ファッション、雑貨、グルメ&フード、サービス&カルチャーまで合計111店舗が揃っています。日々の買い物に困ることはないでしょう。

コスモ西新井詳細情報

基本情報

建物名コスモ西新井(コスモにしあらい)
住所東京都足立区興野1丁目7-17
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積46.8㎡〜61.1㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1789万円〜(46m²〜)
  • 3LDK:2357万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価126万円/坪〜127万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園SKUR保育園西新井 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区西新井小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ西新井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大師前駅
平均
2LDK46.8m²1,789万円3,216万円
3LDK61.1m²2,357万円4,819万円

コスモ西新井売買履歴

  • 2025/09
    成約2,300万35万円/m2
    • 64.41m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築40
  • 2025/03
    成約1,600万27万円/m2
    • 58.97m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築39
  • 2022/12
    成約2,370万47万円/m2
    • 50.14m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築37
  • 2011/05
    成約1,460万22万円/m2
    • 64.19m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築25
  • 2010/04
    成約1,635万25万円/m2
    • 64.41m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2004/12
    成約970万16万円/m2
    • 58.97m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2003/03
    成約1,040万20万円/m2
    • 50.14m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2002/05
    成約1,190万20万円/m2
    • 58.97m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2000/11
    成約1,820万28万円/m2
    • 64.19m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2000/05
    成約1,200万23万円/m2
    • 50.14m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約2,300万35万円/m25階64.41m²2LDK築40年
2025/03成約1,600万27万円/m21階58.97m²2SLDK築39年
2022/12成約2,370万47万円/m25階50.14m²1R築37年
2011/05成約1,460万22万円/m21階64.19m²3LDK築25年
2010/04成約1,635万25万円/m23階64.41m²3LDK築24年
2004/12成約970万16万円/m21階58.97m²2SLDK築19年
2003/03成約1,040万20万円/m23階50.14m²2LDK築17年
2002/05成約1,190万20万円/m21階58.97m²2LDK築16年
2000/11成約1,820万28万円/m23階64.19m²3LDK築15年
2000/05成約1,200万23万円/m22階50.14m²2LDK築14年
コスモ西新井の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
コスモ西新井
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2019/12成約1,760万32万円/m22階53.35m²2LDKダイアパレス西新井大師前築31年
コスモ西新井の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
コスモ西新井
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

興野の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはコスモ西新井

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

コスモ西新井利回り・空室率を診断します。

コスモ西新井の駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

大師前駅のマンション

大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。

その他の最寄り駅: