第2グリーンパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2グリーンパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | - |
| 103 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 202 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 203 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 205 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 302 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南 |
| 303 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南西 |
| 305 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,487万円
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- 参考相場価格
- 2,549万円
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2グリーンパレス販売中・賃貸の物件（0件）
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第2グリーンパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2グリーンパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,529万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2グリーンパレスマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南鳩ヶ谷
5駅前の広場は草花が植えられていて、綺麗に整備されています。街路樹や花が多く、穏やかな街並みが気に入っています。道も広くて歩きやすいです。
買い物・生活利便性
西川口
2西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2グリーンパレスマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 川口市立科学館サイエンスワールドの近くのマンションは、小さな子どもをお持ちの家族連れにとても人気です。科学の不思議をいろいろ紹介しており、化学実験など、子ども心であったり、知的好奇心に刺激を受けます。
第2グリーンパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2グリーンパレス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市青木5丁目17-36 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2グリーンパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50m² | 2,010万円 | 2,814万円 |
| 3LDK | 61m² | 2,529万円 | 3,593万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 成約1,260万円21万円/m2
- 58.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 川口青木第5ローヤルコーポ
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/11
- 成約1,250万円24万円/m2
- 51.02m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
- 川口青木第5ローヤルコーポ
- 2022/08
- 2022/03
- 成約2,070万円31万円/m2
- 66.33m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
- グリーンプラザ川口1号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約480万円 | 30万円/m2 | 3階 | 15.93m² | 1K | ソアール第2川口 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約370万円 | 18万円/m2 | 2階 | 19.76m² | 1R | パラシオン西川口 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,889万円 | 39万円/m2 | 2階 | 73.50m² | 3LDK | 朝日プラザ川口青木 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約1,260万円 | 21万円/m2 | 4階 | 58.18m² | 2LDK | 川口青木第5ローヤルコーポ | 築37年 |
| 2024/05 | 成約300万円 | 17万円/m2 | 1階 | 16.97m² | 1R | ソアール第2川口 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約2,190万円 | 29万円/m2 | 1階 | 73.50m² | 3LDK | 朝日プラザ川口青木 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約2,390万円 | 35万円/m2 | 10階 | 66.64m² | 3LDK | メイツ川口・青木 | 築34年 |
| 2022/11 | 成約1,250万円 | 24万円/m2 | 3階 | 51.02m² | 3DK | 川口青木第5ローヤルコーポ | 築35年 |
| 2022/08 | 成約2,380万円 | 39万円/m2 | 8階 | 59.85m² | 3LDK | 朝日プラザ川口青木 | 築33年 |
| 2022/03 | 成約2,070万円 | 31万円/m2 | 7階 | 66.33m² | 3LDK | グリーンプラザ川口1号棟 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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