号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,832万円	価格を確認する	3,590万円	20.3万円/月 6.3%	4LDK	112.11m² -
102	3,840万円	価格を確認する	3,820万円	20.3万円/月 6.3%	4LDK	112.21m² -
103	3,832万円	価格を確認する	3,640万円	20.3万円/月 6.3%	4LDK	112.11m² -
201	3,667万円	価格を確認する	3,520万円	20万円/月 6.5%	4LDK	106.67m² -
202	3,869万円	価格を確認する	3,680万円	20.8万円/月 6.5%	4LDK	112.11m² -
203	3,878万円	価格を確認する	3,870万円	20.8万円/月 6.5%	4LDK	112.21m² -
204	3,869万円	価格を確認する	3,690万円	20.8万円/月 6.5%	4LDK	112.11m² -
301	3,693万円	価格を確認する	3,620万円	20.2万円/月 6.6%	4LDK	106.67m² -
302	3,901万円	価格を確認する	3,780万円	21万円/月 6.5%	4LDK	112.11m² -
303	3,935万円	価格を確認する	4,040万円	21万円/月 6.4%	4LDK	112.21m² -
304	3,902万円	価格を確認する	3,840万円	21万円/月 6.4%	4LDK	112.11m² -
401	3,606万円	価格を確認する	3,720万円	20.1万円/月 6.7%	4LDK	106.67m² -
402	3,809万円	価格を確認する	3,880万円	20.9万円/月 6.6%	4LDK	112.11m² -
403	3,843万円	価格を確認する	4,140万円	20.9万円/月 6.5%	4LDK	112.21m² -
404	3,812万円	価格を確認する	3,940万円	20.9万円/月 6.6%	4LDK	112.11m² -
501	3,601万円	価格を確認する	3,760万円	20.4万円/月 6.8%	4LDK	106.67m² -
502	3,810万円	価格を確認する	3,980万円	21.2万円/月 6.7%	4LDK	112.11m² -
503	3,830万円	価格を確認する	4,240万円	21.2万円/月 6.7%	4LDK	112.21m² -
504	3,823万円	価格を確認する	4,090万円	21.2万円/月 6.7%	4LDK	112.11m² -
601	3,609万円	価格を確認する	3,800万円	20.7万円/月 6.9%	4LDK	106.67m² -
602	3,824万円	価格を確認する	4,140万円	21.5万円/月 6.8%	4LDK	112.11m² -
603	3,832万円	価格を確認する	4,390万円	21.5万円/月 6.7%	4LDK	112.21m² -
604	3,824万円	価格を確認する	4,140万円	21.5万円/月 6.8%	4LDK	112.11m² -
701	3,619万円	価格を確認する	3,840万円	20.8万円/月 6.9%	4LDK	106.67m² -
702	3,834万円	価格を確認する	4,240万円	21.7万円/月 6.8%	4LDK	112.11m² -
703	3,851万円	価格を確認する	4,530万円	21.7万円/月 6.8%	4LDK	112.21m² -
704	3,834万円	価格を確認する	4,240万円	21.7万円/月 6.8%	4LDK	112.11m² -
801	3,614万円	価格を確認する	3,880万円	21.3万円/月 7.1%	4LDK	106.67m² -
802	3,834万円	価格を確認する	4,290万円	22.2万円/月 6.9%	4LDK	112.11m² -
804	3,834万円	価格を確認する	4,290万円	22.2万円/月 6.9%	4LDK	112.11m² -
808	3,852万円	価格を確認する	4,580万円	22.2万円/月 6.9%	4LDK	112.21m² -
901	3,619万円	価格を確認する	3,920万円	21.4万円/月 7.1%	4LDK	106.67m² -
902	5,749万円	価格を確認する	6,200万円	33.2万円/月 6.9%	5LDK	167.96m² -
903	5,723万円	価格を確認する	6,200万円	33万円/月 6.9%	5LDK	167.28m² -
1001	3,622万円	価格を確認する	3,960万円	22万円/月 7.3%	4LDK	106.67m² -
1002	5,758万円	価格を確認する	6,300万円	34.5万円/月 7.2%	5LDK	167.96m² -
1003	5,732万円	価格を確認する	6,300万円	34.3万円/月 7.2%	5LDK	167.28m² -

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101

参考相場価格: 3,832万円

新築時価格: 3,590万円

想定賃料: 20.3万円/月

想定利回り: 6.3%

4LDK
112.11m²
-

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102

参考相場価格: 3,840万円

新築時価格: 3,820万円

想定賃料: 20.3万円/月

想定利回り: 6.3%

4LDK
112.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,832万円

新築時価格: 3,640万円

想定賃料: 20.3万円/月

想定利回り: 6.3%

4LDK
112.11m²
-

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201

参考相場価格: 3,667万円

新築時価格: 3,520万円

想定賃料: 20万円/月

想定利回り: 6.5%

4LDK
106.67m²
-

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202

参考相場価格: 3,869万円

新築時価格: 3,680万円

想定賃料: 20.8万円/月

想定利回り: 6.5%

4LDK
112.11m²
-

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203

参考相場価格: 3,878万円

新築時価格: 3,870万円

想定賃料: 20.8万円/月

想定利回り: 6.5%

4LDK
112.21m²
-

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204

参考相場価格: 3,869万円

新築時価格: 3,690万円

想定賃料: 20.8万円/月

想定利回り: 6.5%

4LDK
112.11m²
-

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301

参考相場価格: 3,693万円

新築時価格: 3,620万円

想定賃料: 20.2万円/月

想定利回り: 6.6%

4LDK
106.67m²
-

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302

参考相場価格: 3,901万円

新築時価格: 3,780万円

想定賃料: 21万円/月

想定利回り: 6.5%

4LDK
112.11m²
-

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303

参考相場価格: 3,935万円

新築時価格: 4,040万円

想定賃料: 21万円/月

想定利回り: 6.4%

4LDK
112.21m²
-

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セントレジアス川口売買履歴

2014/05
成約3,050万円28万円/m²
- 106.67m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築9年
現在の成約の妥当価格を知る
2004/08
新築6,300万円37万円/m²
- 167.28m²
- 5LDK
- 9階
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2004/08
新築6,300万円37万円/m²
- 167.28m²
- 5LDK
- 10階
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2004/08
新築6,200万円36万円/m²
- 167.96m²
- 5LDK
- 10階
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2004/08
新築6,300万円37万円/m²
- 167.96m²
- 5LDK
- 9階
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2004/08
新築3,820万円34万円/m²
- 112.21m²
- 4LDK
- 1階
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2004/08
新築4,570万円40万円/m²
- 112.21m²
- 4LDK
- 8階
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2004/08
新築4,540万円40万円/m²
- 112.21m²
- 4LDK
- 7階
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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約3,700万円54万円/m²
- 68.48m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
ルイシャトレ川口レックスフォート
2026/04
成約3,600万円47万円/m²
- 75.63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
ゼファー川口青木フェリシア
2025/11
成約2,600万円37万円/m²
- 69.92m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築25年
グリーンミユキ川口青木
オススメ
セントレジアス川口の
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2025/10
成約2,500万円33万円/m²
- 75.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ダイアパレス川口青木
2025/10
成約3,700万円51万円/m²
- 71.82m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築22年
グランシエロ川口青木フォセット
2025/07
成約3,660万円48万円/m²
- 75.28m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
サンデュエル川口青木
2025/05
成約3,730万円43万円/m²
- 85.84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
グリーンミユキ川口青木
2025/05
成約1,820万円30万円/m²
- 59.75m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築25年
グリーンミユキ川口青木
2024/10
成約4,060万円56万円/m²
- 71.50m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
ルイシャトレ川口レックスフォート
2024/09
成約2,500万円32万円/m²
- 77.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
レーベンハイム川口ニュートリア

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約3,700万円	54万円/m²	10階	68.48m²	3LDK	ルイシャトレ川口レックスフォート	築18年
2026/04	成約3,600万円	47万円/m²	2階	75.63m²	2LDK	ゼファー川口青木フェリシア	築23年
2025/11	成約2,600万円	37万円/m²	4階	69.92m²	1SLDK	グリーンミユキ川口青木	築25年
オススメ	セントレジアス川口の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/10	成約2,500万円	33万円/m²	4階	75.69m²	3LDK	ダイアパレス川口青木	築22年
2025/10	成約3,700万円	51万円/m²	6階	71.82m²	2SLDK	グランシエロ川口青木フォセット	築22年
2025/07	成約3,660万円	48万円/m²	11階	75.28m²	3LDK	サンデュエル川口青木	築16年
2025/05	成約3,730万円	43万円/m²	7階	85.84m²	3LDK	グリーンミユキ川口青木	築25年
2025/05	成約1,820万円	30万円/m²	5階	59.75m²	2SLDK	グリーンミユキ川口青木	築25年
2024/10	成約4,060万円	56万円/m²	10階	71.50m²	3LDK	ルイシャトレ川口レックスフォート	築16年
2024/09	成約2,500万円	32万円/m²	6階	77.18m²	3LDK	レーベンハイム川口ニュートリア	築17年

セントレジアス川口の

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周辺マンションの売買履歴とは

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セントレジアス川口資産性スコア

3.21

セントレジアス川口の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

セントレジアス川口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セントレジアス川口居住エリアの評価

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セントレジアス川口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セントレジアス川口新築時価格からの騰落率

4LDK
112.11m²

新築騰落率

107%築21年

新築時価格

3,590万円+242万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セントレジアス川口価格推移と将来予測

4LDK
112.11m²

101の参考相場価格 2026/7: 3,832万円
31万円前年比

参考相場価格

3,832万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 34.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

想定売買価格

セントレジアス川口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セントレジアス川口マンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
5
川口元郷
川口元郷駅は静かでファミリー層が多く、治安も良いので安心して暮らせます。学校も近くにあって落ち着いた雰囲気です。
買い物・生活利便性
4
川口
川口駅東口の「自家製麺竜葵」では、ひつまぶしや醤油ラーメンが楽しめて、ランチタイムは特に賑わっています。駅周辺には他にも多くの飲食店があり、外食の選択肢が豊富です。

口コミをもっと見る（263件）

川口市の口コミ

自然環境
4
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
子育て環境
5
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,700万円

サンデュエル川口青木

3LDK
75.28m²

京浜東北・根岸線「川口」徒歩20分

NEW

セントレジアス川口マンション概要

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このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。

セントレジアス川口詳細情報

基本情報

建物名	セントレジアス川口
住所	埼玉県川口市青木2丁目6-8
アクセス	埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩17分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩21分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩21分
築年数	築21年
階建（総戸数）	10階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	106.67㎡〜167.96㎡
新築時価格	3520万円〜6300万円
参考相場価格	4LDK：3601万円〜（106m²〜） 5LDK：5723万円〜（167m²〜）
参考相場価格の坪単価	111万円/坪〜116万円/坪
想定賃料	20万円〜34.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川口市立南青木保育所（認可）他保育園を見る
学区	青木中央小学校青木中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱グランドサービス
管理費^※2	4LDK：月16,960円/106m² 5LDK：月26,720円/167m²
修繕積立金^※2	4LDK：月19,292円/106m² 5LDK：月30,394円/167m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

セントレジアス川口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口元郷駅平均
4LDK	112.11m²	3,832万円	5,642万円
5LDK	167.62m²	5,740万円	6,286万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2004/08	新築6,300万円	37万円/m²	10階	167.28m²	5LDK	--
2004/08	新築6,200万円	36万円/m²	10階	167.96m²	5LDK	--
2004/08	新築6,300万円	37万円/m²	9階	167.96m²	5LDK	--
2004/08	新築3,820万円	34万円/m²	1階	112.21m²	4LDK	--
2004/08	新築4,570万円	40万円/m²	8階	112.21m²	4LDK	--
2004/08	新築4,540万円	40万円/m²	7階	112.21m²	4LDK	--

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