号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,157万円	価格を確認する	3,363万円	3LDK	82.50m²	-
302	3,284万円	価格を確認する	3,145万円	3LDK	85.97m²	-
303	3,211万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	83.97m²	-
304	3,211万円	価格を確認する	3,119万円	3LDK	83.97m²	-
305	3,211万円	価格を確認する	3,119万円	3LDK	83.97m²	-
306	3,376万円	価格を確認する	3,155万円	3LDK	88.31m²	-
307	2,692万円	価格を確認する	2,494万円	2LDK	71.68m²	-
308	3,284万円	価格を確認する	3,017万円	3LDK	85.97m²	-
309	3,136万円	価格を確認する	3,120万円	2LDK	82.50m²	-

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301

参考相場価格: 3,157万円

新築時価格: 3,363万円

3LDK
82.50m²
-

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302

参考相場価格: 3,284万円

新築時価格: 3,145万円

3LDK
85.97m²
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303

参考相場価格: 3,211万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
83.97m²
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参考相場価格: 3,211万円

新築時価格: 3,119万円

3LDK
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参考相場価格: 3,211万円

新築時価格: 3,119万円

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-

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参考相場価格: 3,376万円

新築時価格: 3,155万円

3LDK
88.31m²
-

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307

参考相場価格: 2,692万円

新築時価格: 2,494万円

2LDK
71.68m²
-

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308

参考相場価格: 3,284万円

新築時価格: 3,017万円

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-

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参考相場価格: 3,136万円

新築時価格: 3,120万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コンフォートパティオ熊谷東販売中・賃貸の物件（0件）

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コンフォートパティオ熊谷東資産性スコア

2.74

コンフォートパティオ熊谷東の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

コンフォートパティオ熊谷東の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォートパティオ熊谷東居住エリアの評価

コンフォートパティオ熊谷東の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォートパティオ熊谷東新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
82.5m²

新築騰落率

94%築24年

新築時価格

3,363万円-206万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンフォートパティオ熊谷東価格推移と将来予測

/7階

3LDK
82.5m²

301の参考相場価格 2025/7: 3,157万円
13万円前年比

参考相場価格

3,157万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 38.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.5万円/m2

想定売買価格

コンフォートパティオ熊谷東301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,790万円

パレステージ熊谷プレミアム

3LDK
60.76m²

埼玉県熊谷市宮前町2丁目

高崎線熊谷駅徒歩6分

コンフォートパティオ熊谷東マンション概要

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ＪＲ高崎線熊谷駅より徒歩7分の距離にあるコンフォートパティオ熊谷東、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。このマンションの近くにあるティアラ21はとても便利な複合型ショッピングモールです。ファッションや雑貨、グルメなど幅広く店舗がそろっていて選ぶ幅も広がっています。

コンフォートパティオ熊谷東詳細情報

基本情報

建物名	コンフォートパティオ熊谷東
住所	埼玉県熊谷市銀座2丁目2-172
アクセス	ＪＲ高崎線「熊谷」徒歩7分秩父鉄道「上熊谷」徒歩21分
築年数	築24年
階建（総戸数）	8階建（63部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.68㎡〜99.5㎡
新築時価格	2411万円〜4148万円
参考相場価格	2LDK：2658万円〜（71m²〜） 3LDK：3045万円〜（80m²〜） 4LDK：3733万円〜（99m²〜）
参考相場価格の坪単価	122万円/坪〜127万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	新里第二保育園・園（認可）他保育園を見る
学区	熊谷東小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォートパティオ熊谷東間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	熊谷駅平均
2LDK	71.68m²	2,693万円	2,505万円
3LDK	83.97m²	3,211万円	3,001万円
4LDK	99.5m²	3,733万円	3,567万円

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コンフォートパティオ熊谷東売買履歴

2014/08
売出価格
1,510万円〜1,750万円70〜81万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
2017/01
売出価格
2,860万円〜3,220万円48〜54万円/坪
- 187〜203m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築16年
2017/03
売出価格
2,080万円〜2,440万円96〜113万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
2,800万円〜3,160万円93〜105万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
コンフォートポエム(熊谷)現在築21年
2024/07
売出価格
1,730万円〜1,970万円81〜92万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ベルドゥムール熊谷現在築26年
2024/06
売出価格
2,050万円〜2,410万円103〜121万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
サンクレイドル熊谷リヴィエール現在築21年