コンフォートポエム(熊谷)
熊谷市・熊谷駅 徒歩7分・築22年
2026年05月25日
コンフォートポエム(熊谷)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンフォートポエム(熊谷)部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 85.37m² 南 |
| 202 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 77.01m² 南 |
| 203 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 81.84m² 南 |
| 204 | 2,219万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 11.4万円/月 | 3LDK | 69.05m² 南 |
| 205 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 13.8万円/月 | 4LDK | 90.66m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 85.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 77.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 81.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 69.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,885万円
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- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 4LDK
- 90.66m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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コンフォートポエム(熊谷)売買履歴
- 2024/11
- 2023/01
- 2019/04
- 2018/09
- 2017/02
- 2015/11
- 2014/10
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約2,530万円 | 34万円/m² | 11階 | 72.34m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 13階 | 72.34m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/02 | 成約3,200万円 | 31万円/m² | 10階 | 100.40m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/11 | 成約2,500万円 | 29万円/m² | 6階 | 85.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/10 | 成約3,050万円 | 30万円/m² | 10階 | 100.04m² | 4LDK | 築10年 |
| 2014/08 | 成約3,130万円 | 31万円/m² | 11階 | 100.04m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/06
- 2024/06
- オススメコンフォートポエム(熊谷)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/02
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/09
- 2020/11
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,990万円 | 33万円/m² | 5階 | 88.31m² | 3LDK | コンフォートパティオ熊谷東 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 4階 | 84.00m² | 3LDK | コンフォートパティオ熊谷東 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約2,280万円 | 34万円/m² | 7階 | 66.00m² | 3LDK | サンクレイドル熊谷リヴィエール | 築20年 |
| オススメ | コンフォートポエム(熊谷)の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約2,090万円 | 30万円/m² | 11階 | 69.38m² | 2LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約2,780万円 | 34万円/m² | 5階 | 79.89m² | 3LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 4階 | 58.86m² | 2LDK | サンクレイドル熊谷リヴィエール | 築18年 |
| 2022/09 | 成約2,260万円 | 31万円/m² | 10階 | 71.97m² | 3LDK | サンクレイドル熊谷リヴィエール | 築18年 |
| 2022/09 | 成約2,150万円 | 36万円/m² | 4階 | 58.86m² | 2LDK | サンクレイドル熊谷リヴィエール | 築18年 |
| 2020/11 | 成約2,570万円 | 32万円/m² | -- | 79.89m² | 3LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築12年 |
| 2020/05 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | 4階 | 84.55m² | 3SLDK | コンフォートパティオ熊谷東 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォートポエム(熊谷)資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートポエム(熊谷)価格推移と将来予測
参考相場価格
2,729万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートポエム(熊谷)マンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4免震構造で、部屋の面積が大きめのです。リビングは天井が高いので開放感があります。
アクセス
5徒歩8分くらいでJR熊谷駅に着きます。電車通勤を利用する方は良い所です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5熊谷
熊谷駅周辺は駅直結のショッピングモールや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅ビルにはスタバや薬局、家電量販店もあり、生活に必要なものはほとんど揃います。駅の北口には交番...
教育環境
5上熊谷
上熊谷駅周辺の小学校は先生方がとても優しく、子どもたち一人ひとりに丁寧に接してくれます。新しいクラスでもすぐに友達ができて、子どもも学校が大好きになりました。
熊谷市の口コミ
医療・福祉
5熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。
防災・安全性
5熊谷市は防災設備の点検や改修がしっかり行われていて、資格を持ったスタッフが親切に対応してくれるので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォートポエム(熊谷)マンション概要
こちらのマンションはＪＲ高崎線熊谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションの近くにあるティアラ21はとても便利な複合型ショッピングモールです。ファッションや雑貨、グルメなど幅広く店舗がそろっていて選ぶ幅も広がっています。
コンフォートポエム(熊谷)詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートポエム(熊谷) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目58-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.05㎡〜131.51㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜5910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートポエム(熊谷)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.27m² | 2,729万円 | 2,701万円 |
| 4LDK | 94.93m² | 3,425万円 | 3,336万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.14m²