コンフォートポエム(熊谷)
熊谷市・熊谷駅 徒歩7分・築22年
2026年07月21日
コンフォートポエム(熊谷)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンフォートポエム(熊谷)部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 13.9万円/月 6.2% | 3LDK | 85.37m² 南 |
| 202 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 12.7万円/月 6.2% | 3LDK | 77.01m² 南 |
| 203 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 13.4万円/月 6.2% | 3LDK | 81.84m² 南 |
| 204 | 2,199万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 11.6万円/月 6.3% | 3LDK | 69.05m² 南 |
| 205 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 14.5万円/月 6.1% | 4LDK | 90.66m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 85.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 77.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 81.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 69.05m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 90.66m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コンフォートポエム(熊谷)販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コンフォートポエム(熊谷)売買履歴
- 2024/11
- 2023/01
- 2019/04
- 2018/09
- 2017/02
- 2015/11
- 2014/10
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約2,510万円 | 34万円/m² | 11階 | 72.34m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 13階 | 72.34m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/02 | 成約3,300万円 | 32万円/m² | 10階 | 100.40m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/11 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 6階 | 85.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/10 | 成約3,060万円 | 30万円/m² | 10階 | 100.04m² | 4LDK | 築10年 |
| 2014/08 | 成約3,140万円 | 31万円/m² | 11階 | 100.04m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/06
- 2024/06
- オススメコンフォートポエム(熊谷)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/02
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/09
- 2020/11
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,970万円 | 33万円/m² | 5階 | 88.31m² | 3LDK | コンフォートパティオ熊谷東 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | 4階 | 84.00m² | 3LDK | コンフォートパティオ熊谷東 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約2,290万円 | 34万円/m² | 7階 | 66.00m² | 3LDK | サンクレイドル熊谷リヴィエール | 築20年 |
| オススメ | コンフォートポエム(熊谷)の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約2,070万円 | 29万円/m² | 11階 | 69.38m² | 2LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約2,790万円 | 34万円/m² | 5階 | 79.89m² | 3LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 4階 | 58.86m² | 2LDK | サンクレイドル熊谷リヴィエール | 築18年 |
| 2022/09 | 成約2,240万円 | 31万円/m² | 10階 | 71.97m² | 3LDK | サンクレイドル熊谷リヴィエール | 築18年 |
| 2022/09 | 成約2,160万円 | 36万円/m² | 4階 | 58.86m² | 2LDK | サンクレイドル熊谷リヴィエール | 築18年 |
| 2020/11 | 成約2,580万円 | 32万円/m² | -- | 79.89m² | 3LDK | ポレスター熊谷銀座 | 築12年 |
| 2020/05 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 4階 | 84.55m² | 3SLDK | コンフォートパティオ熊谷東 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォートポエム(熊谷)資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートポエム(熊谷)価格推移と将来予測
参考相場価格
2,707万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートポエム(熊谷)マンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3徒歩3分位の所に小さめですが公園があります。特にうるさいと感じだ事はありません。
共用部分
3外観は手入れがされており綺麗です。駐車場は構内に一世帯一台必ずありますが、機械式ゆえに車両幅185センチ以内など制限があります。きれいな集会所もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4熊谷
熊谷駅周辺は都会や羽生などにもすぐ行けるので、子どもの進学や家族での外出にも便利です。
交通の利便性
2上熊谷
踏切がなかなか開かないことがあり、急いでいる時は少し不便に感じます。
熊谷市の口コミ
子育て環境
5熊谷駅周辺は公園や遊び場が整備されていて、子供たちが安全に遊べるスペースがあるので、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。
医療・福祉
5熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォートポエム(熊谷)マンション概要
コンフォートポエム(熊谷)はＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数77戸のマンションです。 熊谷駅ビル・アズの近くにあるマンションですので、アズを利用することができます。アズでは生活用品、おもちゃ、ファッション雑貨、コーヒーショップ、さらには食事処まであり、生活必需品から娯楽施設まで充実しています。
コンフォートポエム(熊谷)詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートポエム(熊谷) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目58-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.05㎡〜131.51㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜5910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンフォートポエム(熊谷)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.27m² | 2,704万円 | 2,687万円 |
| 4LDK | 94.93m² | 3,377万円 | 3,299万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
銀座の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.14m²