コンフォートポエム(熊谷) 外観

コンフォートポエム(熊谷)

熊谷市・熊谷駅 徒歩7分・築20年

2,157万円〜4,833万円
坪単価91万円/坪〜125万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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コンフォートポエム(熊谷) 外観

コンフォートポエム(熊谷)

熊谷市・熊谷駅 徒歩7分・築20年

2,157万円〜4,833万円
91万円/坪〜125万円/坪
最終更新日2024年03月19日

コンフォートポエム(熊谷)部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 77部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,409万円価格を調べる2,390万円3LDK85.37
2022,157万円価格を調べる2,090万円3LDK77.01
2032,356万円価格を調べる2,240万円3LDK81.84
2042,295万円価格を調べる1,830万円3LDK69.05
2052,503万円価格を調べる2,540万円4LDK90.66
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
2,409万円
新築時価格
2,390万円
  • 3LDK
  • 85.37
202
参考相場価格
2,157万円
新築時価格
2,090万円
  • 3LDK
  • 77.01
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参考相場価格
2,356万円
新築時価格
2,240万円
  • 3LDK
  • 81.84
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参考相場価格
2,295万円
新築時価格
1,830万円
  • 3LDK
  • 69.05
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参考相場価格
2,503万円
新築時価格
2,540万円
  • 4LDK
  • 90.66
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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コンフォートポエム(熊谷)価格推移と将来予測

参考相場価格

2,409万円31万円12ヶ月前

新築時価格2,390万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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コンフォートポエム(熊谷)マンション概要

コンフォートポエム(熊谷)はJR高崎線熊谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数77戸のマンションです。 熊谷市立図書館の中央館である熊谷図書館近くのマンションです。図書館は市立文化センターの中にあります。蔵書数が多く、児童書も充実しているので家族で利用することができます。また、美術展示室が併設されているので、その時々の展示を鑑賞して楽しめます。

コンフォートポエム(熊谷)詳細情報

基本情報

建物名コンフォートポエム(熊谷)
住所埼玉県熊谷市銀座2丁目58-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)17階建(77部屋)
建築構造RC造
専有面積69.05㎡〜131.51㎡
新築時価格1830万円〜5910万円
参考相場価格
  • 3LDK:2157万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:2503万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価91万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.40熊谷市の平均:5地震への安全性を見る
洪水3.00熊谷市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化5.00熊谷市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30熊谷市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園新里第二保育園・園 (認可)他
保育園を見る
学区熊谷東小学校
富士見中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォートポエム(熊谷)間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比熊谷駅
平均
3LDK80.27m²2,449万円
-150万円
2,255万円
4LDK94.93m²2,954万円
-181万円
2,730万円

コンフォートポエム(熊谷)売買履歴

  • 2015/11
    売出価格
    2,190万円〜2,550万円85〜99万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2017/02
    売出価格
    3,120万円〜3,480万円103〜115万円/坪
    • 95〜107
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築13
  • 2018/09
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円103〜119万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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コンフォートポエム(熊谷)
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