3,321万円〜5,163万円
坪単価 183万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 11.6万円〜14.3万円/月
最終更新2026年06月08日
プレシス熊谷銀座資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
プレシス熊谷銀座部屋別の参考相場価格
6部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 71.37m² 南 |
| 702 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 703 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12.4万円/月 | 2LDK | 59.89m² 南 |
| 704 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 705 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 67.86m² 南 |
| 706 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 13.9万円/月 | 4LDK | 76.05m² 南 |
701
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 71.37m²
- 南
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702
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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703
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2LDK
- 59.89m²
- 南
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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705
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 4LDK
- 76.05m²
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プレシス熊谷銀座売買履歴
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 新築4,188万円 | 59万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築4,498万円 | 63万円/m² | 9階 | 71.37m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築4,748万円 | 66万円/m² | 8階 | 70.90m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築4,178万円 | 59万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2024/05 | 新築3,638万円 | 60万円/m² | 8階 | 59.89m² | 2LDK | -- |
| 2024/05 | 新築4,168万円 | 59万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プレシス熊谷銀座資産性スコア
3.72
プレシス熊谷銀座の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス熊谷銀座の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス熊谷銀座価格推移と将来予測
参考相場価格
4,841万円307万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.8万円/m²
プレシス熊谷銀座701の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス熊谷銀座マンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺に生活施設が揃っていて便利
共用部分
5扉や床の色が選べてキッチンも統一感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5熊谷
熊谷駅は新幹線も停車するので、長野や新潟方面へのアクセスがとても便利です。駅自体も大きくて栄えている印象です。
自然環境
4上熊谷
駅から少し歩くと自然が多く、散歩やレジャーを楽しめる場所がたくさんあります。
熊谷市の口コミ
自然環境
4熊谷市は自然環境を大切にする活動も行われていて、地域の人たちが協力して緑を守っていると感じます。
防災・安全性
5熊谷市は防災設備の点検や改修がしっかり行われていて、資格を持ったスタッフが親切に対応してくれるので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレシス熊谷銀座QAで解説！マンション購入ガイド
プレシス熊谷銀座マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数58戸のマンションです。
プレシス熊谷銀座詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス熊谷銀座（プレシスクマガヤギンザ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市銀座1丁目50-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.89㎡〜76.05㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4888万円 50.1万円/m²〜66.7万円/m² 平均：4147万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：6000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 116台 駐輪場設置率：247% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月178円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 504円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5002円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス熊谷銀座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.89m² | 4,104万円 | 1,758万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 4,615万円 | 2,691万円 |
| 4LDK | 76.05m² | 5,048万円 | 3,329万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,190万円- 2LDK
- 70.14m²