プレシス熊谷銀座
熊谷市・熊谷駅 徒歩8分・築2年
2026年07月21日
プレシス熊谷銀座資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
プレシス熊谷銀座部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,760万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 14万円/月 3.5% | 3LDK | 71.37m² 南 |
| 702 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 14.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 703 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12.1万円/月 3.6% | 2LDK | 59.89m² 南 |
| 704 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 14.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 705 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13.6万円/月 3.7% | 3LDK | 67.86m² 南 |
| 706 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15.1万円/月 3.6% | 4LDK | 76.05m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 59.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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- 参考相場価格
- 4,402万円
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- 3,998万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
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プレシス熊谷銀座販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス熊谷銀座売買履歴
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 新築4,188万円 | 59万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築4,498万円 | 63万円/m² | 9階 | 71.37m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築4,748万円 | 66万円/m² | 8階 | 70.90m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築4,178万円 | 59万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築3,638万円 | 60万円/m² | 8階 | 59.89m² | 2LDK | -- |
| 2024/06 | 新築4,168万円 | 59万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プレシス熊谷銀座資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス熊谷銀座価格推移と将来予測
参考相場価格
4,760万円190万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス熊谷銀座マンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4熊谷駅から徒歩8分で交通の便が良い
共用部分
5扉や床の色が選べてキッチンも統一感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5熊谷
熊谷駅周辺は駅直結のショッピングモールや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅ビルにはスタバや薬局、家電量販店もあり、生活に必要なものはほとんど揃います。駅の北口には交番...
住みやすさ
5上熊谷
駅近くのクリニックは評判が良く、丁寧な対応で安心して通院できます。
熊谷市の口コミ
防災・安全性
5熊谷市は防災設備の点検や改修がしっかり行われていて、資格を持ったスタッフが親切に対応してくれるので安心感があります。
地域コミュニティ
4熊谷市は県北地域最大の都市として活気があり、人口増加を目指した施策も進められているので、今後も発展が期待できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プレシス熊谷銀座QAで解説！マンション購入ガイド
プレシス熊谷銀座マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数58戸のマンションです。
プレシス熊谷銀座詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス熊谷銀座（プレシスくまがやぎんざ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市銀座1丁目50-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.89㎡〜76.05㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4888万円 50.1万円/m²〜66.7万円/m² 平均：4147万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：6000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 116台 駐輪場設置率：247% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレシス熊谷銀座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.89m² | 4,016万円 | 1,748万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 4,533万円 | 2,687万円 |
| 4LDK | 76.05m² | 4,941万円 | 3,299万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.14m²