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マ・トール熊谷パークテラス 外観

マ・トール熊谷パークテラス

熊谷市・熊谷駅 徒歩9分・築19年

3.17
2,040万円〜3,070万円
坪単価 104万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 10.2万円〜14.6万円/月
5.5%〜6.3%
最終更新2026年07月21日
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マ・トール熊谷パークテラス 外観

マ・トール熊谷パークテラス

熊谷市・熊谷駅 徒歩9分・築19年

2,040万円〜3,070万円
坪単価 104万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 10.2万円〜14.6万円/月
5.5%〜6.3%
3.17
最終更新
2026年07月21日

マ・トール熊谷パークテラス資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

マ・トール熊谷パークテラス部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,663万円価格を確認する3,240万円12.1万円/月
5.5%		4LDK83.00m²
-
1022,215万円価格を確認する2,640万円10.5万円/月
5.7%		3LDK69.09m²
-
1032,237万円価格を確認する2,530万円10.7万円/月
5.7%		3LDK70.11m²
-
1042,246万円価格を確認する2,560万円10.7万円/月
5.7%		3LDK70.26m²
-
1052,119万円価格を確認する2,390万円10.2万円/月
5.8%		3LDK66.37m²
-
1062,040万円価格を確認する2,330万円10.6万円/月
6.3%		4LDK63.80m²
-
1072,603万円価格を確認する3,140万円11.9万円/月
5.5%		4LDK81.21m²
-
2012,691万円価格を確認する3,220万円12.5万円/月
5.6%		4LDK83.00m²
-
2022,240万円価格を確認する2,640万円10.9万円/月
5.9%		3LDK69.09m²
-
2032,267万円価格を確認する2,590万円11.1万円/月
5.9%		3LDK70.11m²
-
2042,272万円価格を確認する2,620万円11.1万円/月
5.9%		3LDK70.26m²
-
2052,147万円価格を確認する2,440万円10.7万円/月
6.0%		3LDK66.37m²
-
2062,065万円価格を確認する2,390万円10.3万円/月
6.0%		3LDK63.80m²
-
2072,631万円価格を確認する3,120万円12.2万円/月
5.6%		4LDK81.21m²
-
2082,445万円価格を確認する2,890万円11.5万円/月
5.6%		3LDK75.63m²
-
3012,711万円価格を確認する3,250万円12.9万円/月
5.7%		4LDK83.00m²
-
3022,258万円価格を確認する2,680万円11.3万円/月
6.0%		3LDK69.09m²
-
3032,281万円価格を確認する2,670万円11.5万円/月
6.0%		3LDK70.11m²
-
3042,280万円価格を確認する2,620万円11.5万円/月
6.0%		3LDK70.26m²
-
3052,157万円価格を確認する2,510万円11万円/月
6.1%		3LDK66.37m²
-
3062,078万円価格を確認する2,440万円10.6万円/月
6.1%		3LDK63.80m²
-
3072,641万円価格を確認する3,150万円12.6万円/月
5.7%		4LDK81.21m²
-
3082,464万円価格を確認する2,920万円11.8万円/月
5.8%		3LDK75.63m²
-
4012,740万円価格を確認する3,280万円12.9万円/月
5.7%		4LDK83.00m²
-
4022,291万円価格を確認する2,710万円11.3万円/月
5.9%		3LDK69.09m²
-
4032,315万円価格を確認する2,720万円11.5万円/月
6.0%		3LDK70.11m²
-
4042,322万円価格を確認する2,730万円11.5万円/月
6.0%		3LDK70.26m²
-
4052,191万円価格を確認する2,560万円11万円/月
6.0%		3LDK66.37m²
-
4062,112万円価格を確認する2,490万円10.6万円/月
6.0%		3LDK63.80m²
-
4072,678万円価格を確認する3,180万円12.6万円/月
5.7%		4LDK81.21m²
-
4082,492万円価格を確認する2,950万円11.9万円/月
5.7%		3LDK75.63m²
-
5012,748万円価格を確認する3,310万円13.2万円/月
5.8%		4LDK83.00m²
-
5022,299万円価格を確認する2,740万円11.6万円/月
6.0%		3LDK69.09m²
-
5032,331万円価格を確認する2,750万円11.8万円/月
6.1%		3LDK70.11m²
-
5042,336万円価格を確認する2,760万円11.8万円/月
6.1%		3LDK70.26m²
-
5052,201万円価格を確認する2,590万円11.2万円/月
6.1%		3LDK66.37m²
-
5062,809万円価格を確認する3,410万円13.4万円/月
5.7%		4LDK84.56m²
-
5072,508万円価格を確認する2,980万円12.2万円/月
5.8%		3LDK75.63m²
-
6013,062万円価格を確認する3,600万円14.6万円/月
5.7%		4LDK92.02m²
-
6022,347万円価格を確認する2,780万円11.9万円/月
6.1%		3LDK70.11m²
-
6032,352万円価格を確認する2,790万円12万円/月
6.1%		3LDK70.26m²
-
6042,222万円価格を確認する2,620万円11.4万円/月
6.2%		3LDK66.37m²
-
6052,457万円価格を確認する2,920万円12.1万円/月
5.9%		3LDK73.53m²
-
7013,070万円価格を確認する3,710万円14.6万円/月
5.7%		4LDK92.91m²
-
7022,332万円価格を確認する2,820万円12.2万円/月
6.3%		3LDK70.26m²
-
7032,883万円価格を確認する3,560万円14.1万円/月
5.9%		4LDK86.70m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,663万円
新築時価格
3,240万円
想定賃料
12.1万円/月
想定利回り
5.5%
  • 4LDK
  • 83.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,215万円
新築時価格
2,640万円
想定賃料
10.5万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3LDK
  • 69.09m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,237万円
新築時価格
2,530万円
想定賃料
10.7万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3LDK
  • 70.11m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,246万円
新築時価格
2,560万円
想定賃料
10.7万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3LDK
  • 70.26m²
  • -
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105
参考相場価格
2,119万円
新築時価格
2,390万円
想定賃料
10.2万円/月
想定利回り
5.8%
  • 3LDK
  • 66.37m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
2,040万円
新築時価格
2,330万円
想定賃料
10.6万円/月
想定利回り
6.3%
  • 4LDK
  • 63.80m²
  • -
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107
参考相場価格
2,603万円
新築時価格
3,140万円
想定賃料
11.9万円/月
想定利回り
5.5%
  • 4LDK
  • 81.21m²
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201
参考相場価格
2,691万円
新築時価格
3,220万円
想定賃料
12.5万円/月
想定利回り
5.6%
  • 4LDK
  • 83.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,240万円
新築時価格
2,640万円
想定賃料
10.9万円/月
想定利回り
5.9%
  • 3LDK
  • 69.09m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,267万円
新築時価格
2,590万円
想定賃料
11.1万円/月
想定利回り
5.9%
  • 3LDK
  • 70.11m²
  • -
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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マ・トール熊谷パークテラス販売中・賃貸の物件（1件）

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マ・トール熊谷パークテラス売買履歴

販売中物件が1件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2022/08成約2,130万円30万円/m²2階70.26m²3LDK築15年
2019/09成約1,840万円26万円/m²3階69.09m²3LDK築12年
2017/10成約1,970万円28万円/m²1階70.26m²3LDK築10年
2014/03成約2,460万円26万円/m²6階92.02m²3LDK築6年
2007/07新築2,910万円39万円/m²6階73.53m²3LDK--
2007/07新築3,420万円40万円/m²5階84.56m²4LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約3,290万円42万円/m²4階78.00m²4LDKサーパス熊谷駅前築19年
2025/10成約2,700万円34万円/m²10階78.00m²4LDKサーパス熊谷駅前築19年
2025/02成約2,000万円32万円/m²5階61.40m²2LDKサンクレイドル熊谷曙町築15年
オススメ
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2023/11成約2,270万円32万円/m²2階70.00m²3LDKサンクレイドル熊谷曙町築14年
2023/08成約2,600万円32万円/m²7階80.94m²4LDKサンクレイドル熊谷曙町築14年
2023/08成約1,990万円28万円/m²1階70.50m²3LDKサンクレイドル熊谷曙町築14年
2021/07成約2,000万円30万円/m²5階66.15m²3LDKサンクレイドル熊谷曙町築12年
2020/09成約3,298万円38万円/m²8階85.83m²3LDKサーパス熊谷駅前弐番館築13年
2020/02成約2,400万円29万円/m²6階80.94m²4LDKサンクレイドル熊谷曙町築10年
2019/10成約2,530万円38万円/m²7階65.41m²2LDKサーパス熊谷駅前築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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マ・トール熊谷パークテラス資産性スコア

3.17
マ・トール熊谷パークテラスの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
マ・トール熊谷パークテラスの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マ・トール熊谷パークテラス居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マ・トール熊谷パークテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

82%築19年

新築時価格

3,240万円-577万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マ・トール熊谷パークテラス価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
2,663万円
51万円前年比

参考相場価格

2,663万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
32.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値
45.2万円/m²
想定売買価格
マ・トール熊谷パークテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マ・トール熊谷パークテラスマンションの口コミ・評判(210件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    熊谷は全体的に家賃が安く物価も高くないので、家族で暮らすのに適した環境です。

  • アクセス

    4

    熊谷駅は快速が止まり、大宮や上野まで乗り換えなしで行けます。新幹線も止まるので便利です。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    熊谷

    熊谷駅は新幹線も停車するので、長野や新潟方面へのアクセスがとても便利です。駅自体も大きくて栄えている印象です。

  • 治安

    2

    上熊谷

    夜は人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅は少し心配になることがあります。

口コミをもっと見る（153件）

熊谷市の口コミ

  • 自然環境

    4

    熊谷市は自然環境を大切にする活動も行われていて、地域の人たちが協力して緑を守っていると感じます。

  • 防災・安全性

    5

    熊谷市は防災設備の点検や改修がしっかり行われていて、資格を持ったスタッフが親切に対応してくれるので安心感があります。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

マ・トール熊谷パークテラスマンション概要

マ・トール熊谷パークテラス 外観
写真を投稿する

このマンションはＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 熊谷駅ビル・アズの近くにあるマンションですので、アズを利用することができます。アズでは生活用品、おもちゃ、ファッション雑貨、コーヒーショップ、さらには食事処まであり、生活必需品から娯楽施設まで充実しています。

マ・トール熊谷パークテラス詳細情報

基本情報

建物名マ・トール熊谷パークテラス
住所埼玉県熊谷市曙町3丁目5-1
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）7階建（46部屋）
建築構造RC造
専有面積63.8㎡〜92.91㎡
新築時価格2330万円〜3710万円
参考相場価格
  • 3LDK：2065万円〜（63m²〜）
  • 4LDK：2040万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価104万円/坪〜110万円/坪
想定賃料10.2万円〜14.6万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園曙町保育所 （認可）他
保育園を見る
学区桜木小学校
富士見中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※2
  • 3LDK：月9,954円/63m²
  • 4LDK：月9,954円/63m²
修繕積立金※2
  • 3LDK：月9,513円/63m²
  • 4LDK：月9,513円/63m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

マ・トール熊谷パークテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		熊谷駅
平均
3LDK70.11m²2,276万円2,690万円
4LDK83m²2,701万円3,307万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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アルファステイツ熊谷末広
アルファステイツ熊谷末広
4,190万円
  • 2LDK
  • 70.14m²

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熊谷駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

熊谷市の学区別マンション

小学校：

桜木小学校

中学校：

富士見中学校
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