1,884万円〜3,181万円
坪単価 90万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 12万円〜15.6万円/月
最終更新2026年05月11日
サーパス熊谷駅前弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サーパス熊谷駅前弐番館部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,884万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 12万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 102 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 85.83m² 南 |
| 201 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 13万円/月 | 3LDK | 75.21m² 南 |
| 202 | 1,937万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 12万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 203 | 2,464万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15万円/月 | 3LDK | 85.83m² 南 |
| 301 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13万円/月 | 3LDK | 75.21m² 南 |
| 302 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 303 | 2,550万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 85.83m² 南 |
| 401 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 13万円/月 | 3LDK | 75.21m² 南 |
| 402 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 12万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 403 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15万円/月 | 3LDK | 85.83m² 南 |
| 501 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 13万円/月 | 3LDK | 75.21m² 南 |
| 502 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 12万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 503 | 2,963万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 85.83m² 南 |
| 601 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.21m² 南 |
| 602 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 603 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 85.83m² 南 |
| 701 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 75.21m² 南 |
| 702 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 703 | 3,168万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 85.83m² 南 |
| 801 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 75.21m² 南 |
| 802 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 803 | 3,181万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 85.83m² 南 |
| 901 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 75.21m² 南 |
| 902 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 903 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 85.83m² 南 |
| 1001 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 75.21m² 南 |
| 1002 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 1003 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 85.83m² 南 |
| 1101 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 75.21m² 南 |
| 1102 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 1103 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 85.83m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 69.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 85.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 75.21m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
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- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 85.83m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 75.21m²
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302
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- 2,030万円
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- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 15.1万円/月
- 3LDK
- 85.83m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 75.21m²
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サーパス熊谷駅前弐番館売買履歴
- 2020/09
- 2014/10
- 2013/09
- 2012/03
- 2011/08
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 10階 | 69.23m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/03 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 11階 | 69.23m² | 2LDK | 築5年 |
| 2011/08 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 3階 | 69.23m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/12 | 新築2,970万円 | 34万円/m² | 1階 | 85.83m² | 3LDK | -- |
| 2006/12 | 新築3,440万円 | 40万円/m² | 11階 | 85.83m² | 3LDK | -- |
| 2006/12 | 新築3,300万円 | 38万円/m² | 10階 | 85.83m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
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- 2025/02
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/08
- 2022/08
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,290万円 | 42万円/m² | 4階 | 78.00m² | 4LDK | サーパス熊谷駅前 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 10階 | 78.00m² | 4LDK | サーパス熊谷駅前 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 2階 | 81.21m² | 3SLDK | マ・トール熊谷パークテラス | 築18年 |
| オススメ | サーパス熊谷駅前弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 29万円/m² | 1階 | 83.00m² | 4LDK | マ・トール熊谷パークテラス | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 5階 | 61.40m² | 2LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築14年 |
| 2023/08 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 7階 | 80.94m² | 4LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築14年 |
| 2023/08 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 1階 | 70.50m² | 3LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築14年 |
| 2022/08 | 成約2,130万円 | 30万円/m² | 2階 | 70.26m² | 3LDK | マ・トール熊谷パークテラス | 築15年 |
| 2021/07 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 5階 | 66.15m² | 3LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サーパス熊谷駅前弐番館資産性スコア
3.18
サーパス熊谷駅前弐番館の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス熊谷駅前弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス熊谷駅前弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,884万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 27.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 44.8万円/m²
想定売買価格
サーパス熊谷駅前弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス熊谷駅前弐番館マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4熊谷
駅周辺はお店が多く明るい雰囲気で、警備員がよく巡回しているので安心感があります。夜道も明るく、女性でも安心して歩けると感じます。
子育て環境
5上熊谷
上熊谷駅周辺は歩きや自転車で行ける距離に小さな公園がたくさんあり、きれいに管理されているので、小さな子どもを毎日安心して遊ばせることができます。学校や図書館、商店、病院などの日常生活に必要な...
熊谷市の口コミ
地域コミュニティ
4熊谷市は県北地域最大の都市として活気があり、人口増加を目指した施策も進められているので、今後も発展が期待できると思います。
教育環境
5熊谷市立中条小学校は「学び合い 認め合い きたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパス熊谷駅前弐番館マンション概要
ＪＲ高崎線熊谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。 日本さくら名所１００選に選ばれている熊谷桜堤の近くのマンションです。江戸時代から桜の名所として知られていて、約５００本の桜が植えられています。春には、桜によってトンネルが作られ、美しい景観を楽しむことができます。
サーパス熊谷駅前弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス熊谷駅前弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市曙町1丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.23㎡〜85.83㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス熊谷駅前弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.21m² | 2,536万円 | 2,678万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
アルファステイツ熊谷末広
4,190万円- 2LDK
- 70.14m²