2,354万円〜3,384万円
坪単価 118万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 12.1万円〜15.4万円/月
5.3%〜6.3%
最終更新2026年07月01日
サーパス熊谷駅前
熊谷市・熊谷駅 徒歩4分・築20年
2,354万円〜3,384万円
坪単価 118万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 12.1万円〜15.4万円/月
5.3%〜6.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
サーパス熊谷駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
サーパス熊谷駅前部屋別の参考相場価格
7部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 79.26m² - |
| 1102 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 12.3万円/月 6.3% | 2LDK | 65.41m² - |
| 1103 | 2,799万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 14万円/月 6.0% | 4LDK | 78.00m² - |
| 1104 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.8万円/月 5.9% | 3LDK | 78.20m² - |
| 1105 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 12.9万円/月 6.0% | 3LDK | 71.68m² - |
| 1106 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 12.8万円/月 6.0% | 3LDK | 70.44m² - |
| 1107 | 3,072万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.9万円/月 5.8% | 3LDK | 83.61m² - |
1101
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 79.26m²
- -
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1102
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 65.41m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
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- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- 2,590万円
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- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
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1105
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 6.0%
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1107
- 参考相場価格
- 3,072万円
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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サーパス熊谷駅前販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サーパス熊谷駅前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/10
- 2019/10
- 2017/07
- 2017/04
- 2017/01
- 2012/10
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約2,550万円 | 38万円/m² | 7階 | 65.41m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/07 | 成約2,150万円 | 29万円/m² | 9階 | 71.68m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/04 | 成約2,970万円 | 35万円/m² | 3階 | 83.61m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/01 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 5階 | 71.68m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/10 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 9階 | 70.44m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/07 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 3階 | 79.26m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/02
- オススメサーパス熊谷駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/08
- 2023/08
- 2022/08
- 2021/07
- 2020/09
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 2階 | 81.21m² | 3SLDK | マ・トール熊谷パークテラス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,460万円 | 29万円/m² | 1階 | 83.00m² | 4LDK | マ・トール熊谷パークテラス | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 5階 | 61.40m² | 2LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築15年 |
| オススメ | サーパス熊谷駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築14年 |
| 2023/08 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 7階 | 80.94m² | 4LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築14年 |
| 2023/08 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 1階 | 70.50m² | 3LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築14年 |
| 2022/08 | 成約2,120万円 | 30万円/m² | 2階 | 70.26m² | 3LDK | マ・トール熊谷パークテラス | 築15年 |
| 2021/07 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 5階 | 66.15m² | 3LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築12年 |
| 2020/09 | 成約3,288万円 | 38万円/m² | 8階 | 85.83m² | 3LDK | サーパス熊谷駅前弐番館 | 築13年 |
| 2020/02 | 成約2,380万円 | 29万円/m² | 6階 | 80.94m² | 4LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サーパス熊谷駅前資産性スコア
3.28
サーパス熊谷駅前の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス熊谷駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス熊谷駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,857万円16万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
想定売買価格
サーパス熊谷駅前1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス熊谷駅前マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4熊谷
熊谷駅周辺は都市的な雰囲気ですが、少し離れると荒川の河川敷や公園があり、自然と触れ合える場所が多いです。子どもと一緒に遊べる広場もあり、のびのびと過ごせます。
教育環境
5上熊谷
上熊谷駅周辺の小学校は先生方がとても優しく、子どもたち一人ひとりに丁寧に接してくれます。新しいクラスでもすぐに友達ができて、子どもも学校が大好きになりました。
熊谷市の口コミ
自然環境
4熊谷市は自然環境を大切にする活動も行われていて、地域の人たちが協力して緑を守っていると感じます。
子育て環境
5熊谷駅周辺は公園や遊び場が整備されていて、子供たちが安全に遊べるスペースがあるので、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サーパス熊谷駅前マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数87戸のマンションです。 このマンションの近くにあるティアラ21はとても便利な複合型ショッピングモールです。ファッションや雑貨、グルメなど幅広く店舗がそろっていて選ぶ幅も広がっています。
サーパス熊谷駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス熊谷駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市曙町1丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.41㎡〜83.61㎡ |
| 新築時価格 | 1750万円〜3290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス熊谷駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.41m² | 2,500万円 | 1,739万円 |
| 3LDK | 78.2m² | 2,864万円 | 2,678万円 |
| 4LDK | 78m² | 2,952万円 | 3,303万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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