バルパレーアトリエII
熊谷市・熊谷駅 徒歩7分・築18年
2026年07月06日
バルパレーアトリエII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
バルパレーアトリエII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 723万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.5% | 1K | 23.80m² 南西 |
| 102 | 723万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.5% | 1K | 23.80m² 南西 |
| 103 | 723万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.5% | 1K | 23.80m² 南 |
| 105 | 723万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.5% | 1K | 23.80m² 南 |
| 106 | 723万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.5% | 1K | 23.80m² 南西 |
| 201 | 731万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.8% | 1K | 23.80m² 南西 |
| 205 | 731万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.8% | 1K | 23.80m² 南 |
| 301 | 739万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.9% | 1K | 23.80m² 南西 |
| 302 | 739万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.9% | 1K | 23.80m² 南 |
| 303 | 739万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.9% | 1K | 23.80m² 南西 |
| 305 | 739万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.9% | 1K | 23.80m² 南西 |
| 306 | 739万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.9% | 1K | 23.80m² 南 |
| 401 | 734万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.0% | 1K | 23.80m² 南 |
| 402 | 734万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.0% | 1K | 23.80m² 南 |
| 405 | 734万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.0% | 1K | 23.80m² 南西 |
- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 23.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 23.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 23.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 23.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 723万円
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- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 23.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 23.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 23.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 23.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメバルパレーアトリエIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/08
- 2022/08
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,290万円 | 42万円/m² | 4階 | 78.00m² | 4LDK | サーパス熊谷駅前 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 10階 | 78.00m² | 4LDK | サーパス熊谷駅前 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 2階 | 81.21m² | 3SLDK | マ・トール熊谷パークテラス | 築18年 |
| オススメ | バルパレーアトリエIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 29万円/m² | 1階 | 83.00m² | 4LDK | マ・トール熊谷パークテラス | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 5階 | 61.40m² | 2LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築14年 |
| 2023/08 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 7階 | 80.94m² | 4LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築14年 |
| 2023/08 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 1階 | 70.50m² | 3LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築14年 |
| 2022/08 | 成約2,130万円 | 30万円/m² | 2階 | 70.26m² | 3LDK | マ・トール熊谷パークテラス | 築15年 |
| 2021/07 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 5階 | 66.15m² | 3LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...バルパレーアトリエII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バルパレーアトリエII価格推移と将来予測
参考相場価格
723万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バルパレーアトリエIIマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4熊谷
熊谷駅周辺は駅ビルや商業施設が多く、災害時には人が集まりやすい場所です。避難所の案内も分かりやすく、地域の防災訓練も定期的に行われています。
買い物・生活利便性
4上熊谷
駅周辺は交通量が多い時間帯もありますが、車があればホームセンターやスーパーも利用しやすいです。
熊谷市の口コミ
地域コミュニティ
4熊谷市は県北地域最大の都市として活気があり、人口増加を目指した施策も進められているので、今後も発展が期待できると思います。
自然環境
4熊谷市は自然環境を大切にする活動も行われていて、地域の人たちが協力して緑を守っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
バルパレーアトリエIIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ高崎線熊谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 熊谷市立図書館の中央館である熊谷図書館近くのマンションです。図書館は市立文化センターの中にあります。蔵書数が多く、児童書も充実しているので家族で利用することができます。また、美術展示室が併設されているので、その時々の展示を鑑賞して楽しめます。
バルパレーアトリエII詳細情報
基本情報
| 建物名 | バルパレーアトリエII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市曙町2丁目80-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.8㎡〜23.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
バルパレーアトリエII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.8m² | 734万円 | 577万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.14m²