2,062万円〜3,330万円
坪単価98万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月06日
サーパス熊谷駅前弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サーパス熊谷駅前弐番館部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,062万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 102 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 85.83m² | 南 |
| 201 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 75.21m² | 南 |
| 202 | 2,140万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 203 | 2,667万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 85.83m² | 南 |
| 301 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 75.21m² | 南 |
| 302 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 303 | 2,703万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 85.83m² | 南 |
| 401 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 75.21m² | 南 |
| 402 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 403 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 85.83m² | 南 |
| 501 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 75.21m² | 南 |
| 502 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 503 | 3,183万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 85.83m² | 南 |
| 601 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 75.21m² | 南 |
| 602 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 603 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 85.83m² | 南 |
| 701 | 2,891万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 75.21m² | 南 |
| 702 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 703 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 85.83m² | 南 |
| 801 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 75.21m² | 南 |
| 802 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 803 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 85.83m² | 南 |
| 901 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.21m² | 南 |
| 902 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 903 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 85.83m² | 南 |
| 1001 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.21m² | 南 |
| 1002 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 1003 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 85.83m² | 南 |
| 1101 | 2,812万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 75.21m² | 南 |
| 1102 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 3LDK | 69.23m² | 南 |
| 1103 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 85.83m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 3LDK
- 69.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 85.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 3LDK
- 75.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 3LDK
- 69.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 85.83m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 75.21m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 3LDK
- 69.23m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 85.83m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 75.21m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 3LDK
- 69.23m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サーパス熊谷駅前弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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サーパス熊谷駅前弐番館資産性スコア
2.82
サーパス熊谷駅前弐番館の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サーパス熊谷駅前弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス熊谷駅前弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,062万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
サーパス熊谷駅前弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス熊谷駅前弐番館マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
熊谷
4新幹線や特急、普通電車が利用できるので、都心へのアクセスも良く、通勤や通学にとても便利だと思います。
治安
上熊谷
4周辺の治安はよく、ほのぼのとした街の雰囲気で住みやすかったです。夜は暗いですが近くにコンビニなどがあり安心できる街でした。
熊谷市の口コミ
教育環境
5熊谷市立中条小学校は「学び合い 認め合い きたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。
医療・福祉
5熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サーパス熊谷駅前弐番館マンション概要
サーパス熊谷駅前弐番館はＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。 熊谷市立図書館の中央館である熊谷図書館近くのマンションです。図書館は市立文化センターの中にあります。蔵書数が多く、児童書も充実しているので家族で利用することができます。また、美術展示室が併設されているので、その時々の展示を鑑賞して楽しめます。
サーパス熊谷駅前弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス熊谷駅前弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市曙町1丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.23㎡〜85.83㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス熊谷駅前弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.21m² | 2,688万円 | 2,901万円 |
サーパス熊谷駅前弐番館売買履歴
- 2020/09
- 成約3,308万円38万円/m2
- 85.83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2014/10
- 成約1,900万円22万円/m2
- 85.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2013/09
- 成約1,900万円27万円/m2
- 69.23m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2012/03
- 成約2,200万円31万円/m2
- 69.23m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2011/08
- 成約1,800万円26万円/m2
- 69.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2006/12
- 新築2,970万円34万円/m2
- 85.83m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2006/12
- 新築3,440万円40万円/m2
- 85.83m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2006/12
- 新築3,300万円38万円/m2
- 85.83m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2006/12
- 新築3,380万円39万円/m2
- 85.83m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2006/12
- 新築3,330万円38万円/m2
- 85.83m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約3,308万円 | 38万円/m2 | 8階 | 85.83m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/10 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 1階 | 85.83m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/09 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 10階 | 69.23m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/03 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 11階 | 69.23m² | 2LDK | 築5年 |
| 2011/08 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 3階 | 69.23m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/12 | 新築2,970万円 | 34万円/m2 | 1階 | 85.83m² | 3LDK | -- |
| 2006/12 | 新築3,440万円 | 40万円/m2 | 11階 | 85.83m² | 3LDK | -- |
| 2006/12 | 新築3,300万円 | 38万円/m2 | 10階 | 85.83m² | 3LDK | -- |
| 2006/12 | 新築3,380万円 | 39万円/m2 | 9階 | 85.83m² | 3LDK | -- |
| 2006/12 | 新築3,330万円 | 38万円/m2 | 8階 | 85.83m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/08
- 2022/08
- 2021/07
- 2020/02
- 2019/10
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,450万円 | 29万円/m2 | 1階 | 83.00m² | 4LDK | マ・トール熊谷パークテラス | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 5階 | 61.40m² | 2LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 3LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築14年 |
| 2023/08 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 7階 | 80.94m² | 4LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築14年 |
| 2023/08 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 1階 | 70.50m² | 3LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築14年 |
| 2022/08 | 成約2,110万円 | 30万円/m2 | 2階 | 70.26m² | 3LDK | マ・トール熊谷パークテラス | 築15年 |
| 2021/07 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 5階 | 66.15m² | 3LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築12年 |
| 2020/02 | 成約2,390万円 | 29万円/m2 | 6階 | 80.94m² | 4LDK | サンクレイドル熊谷曙町 | 築10年 |
| 2019/10 | 成約2,530万円 | 38万円/m2 | 7階 | 65.41m² | 2LDK | サーパス熊谷駅前 | 築13年 |
| 2019/09 | 成約1,850万円 | 26万円/m2 | 3階 | 69.09m² | 3LDK | マ・トール熊谷パークテラス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
曙町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセル熊谷
1,890万円- 3LDK
- 59.08m²
- 2階/10階建