654万円〜752万円
坪単価 89万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.8万円/月
9.0%〜9.7%
最終更新2026年07月06日
ウィンベルソロ川越南大塚
川越市・南大塚駅 徒歩2分・築24年
654万円〜752万円
坪単価 89万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.8万円/月
9.0%〜9.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ウィンベルソロ川越南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィンベルソロ川越南大塚部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 735万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.1% | 1R | 27.08m² 北 |
| 102 | 655万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.7% | 1K | 24.26m² - |
| 103 | 654万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.7% | 1K | 24.26m² 南 |
| 201 | 744万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.0% | 1R | 27.08m² 北 |
| 202 | 663万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.7% | 1K | 24.26m² 南 |
| 302 | 725万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.4% | 1R | 26.02m² 南 |
| 303 | 672万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.7% | 1K | 24.26m² 南 |
| 304 | 673万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.7% | 1K | 24.26m² 西 |
| 402 | 752万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.3% | 1K | 27.41m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 27.08m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 24.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 24.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 27.08m²
- 北
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202
- 参考相場価格
- 663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 24.26m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 26.02m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 24.26m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 24.26m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
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- 9.3%
- 1K
- 27.41m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/11
- 2022/01
- オススメウィンベルソロ川越南大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2021/07
- 2020/12
- 2019/07
- 2019/04
- 2017/10
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,840万円 | 25万円/m² | 5階 | 71.23m² | 2SLDK | アイディーコート川越南 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約1,890万円 | 26万円/m² | 3階 | 71.23m² | 2SLDK | アイディーコート川越南 | 築21年 |
| 2022/01 | 成約1,580万円 | 23万円/m² | 1階 | 68.40m² | 3LDK | アイディーコート川越南 | 築18年 |
| オススメ | ウィンベルソロ川越南大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約1,860万円 | 26万円/m² | 6階 | 71.23m² | 2SLDK | アイディーコート川越南 | 築18年 |
| 2021/07 | 成約1,960万円 | 27万円/m² | 8階 | 71.23m² | 3LDK | アイディーコート川越南 | 築18年 |
| 2020/12 | 成約1,650万円 | 22万円/m² | 4階 | 72.43m² | 3LDK | アイディーコート川越南 | 築17年 |
| 2019/07 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 2階 | 72.43m² | 3LDK | アイディーコート川越南 | 築16年 |
| 2019/04 | 成約1,490万円 | 21万円/m² | 2階 | 68.40m² | 3LDK | アイディーコート川越南 | 築15年 |
| 2017/10 | 成約1,680万円 | 23万円/m² | 5階 | 71.23m² | 2SLDK | アイディーコート川越南 | 築14年 |
| 2017/04 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 2階 | 68.40m² | 3LDK | アイディーコート川越南 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィンベルソロ川越南大塚資産性スコア
3.06
ウィンベルソロ川越南大塚の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィンベルソロ川越南大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンベルソロ川越南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
735万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ウィンベルソロ川越南大塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンベルソロ川越南大塚マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4南大塚
駅前にはコンビニやスーパーがほどほどにあって、飲み屋もいくつかあるので普段の買い物や外食には困らないです。人が多すぎず、のんびりとした雰囲気で住みやすいと感じています。
交通の利便性
2新狭山
西武新宿や高田馬場から特急で帰るときに新狭山駅には止まらないので、一つ前の狭山市駅で降りて乗り換えなければならず、少し不便です。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィンベルソロ川越南大塚マンション概要
西武新宿線南大塚駅より徒歩2分の距離にあるウィンベルソロ川越南大塚、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ウィンベルソロ川越南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンベルソロ川越南大塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南大塚4丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.26㎡〜27.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンベルソロ川越南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.08m² | 735万円 | 717万円 |
| 1K | 24.26m² | 667万円 | 636万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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