号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,704万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	85.84m²	-
202	3,319万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	77.16m²	-
203	3,301万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	76.80m²	-
204	3,462万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	80.29m²	-
301	3,725万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	85.84m²	-
302	3,341万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	77.16m²	-
303	3,325万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	76.80m²	-
304	3,481万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	80.29m²	-
401	3,753万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	85.84m²	-
402	3,364万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	77.16m²	-
403	3,348万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	76.80m²	-
404	3,508万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	80.29m²	-
501	3,767万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	85.84m²	-
502	3,378万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	77.16m²	-
503	3,362万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	76.80m²	-
504	3,520万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	80.29m²	-
601	3,800万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	85.84m²	-
602	3,406万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	77.16m²	-
603	3,389万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	76.80m²	-
604	3,551万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	80.29m²	-
701	3,821万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	85.84m²	-
702	3,423万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	77.16m²	-
703	3,409万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	76.80m²	-
704	3,545万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	80.29m²	南
801	3,853万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	85.84m²	-
802	3,443万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	77.16m²	-
803	3,431万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	76.80m²	-
804	3,591万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	80.29m²	-
901	3,872万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	85.84m²	-
902	3,461万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	77.16m²	-
903	3,452万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	76.80m²	-
904	3,609万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	80.29m²	-
1001	3,903万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	85.84m²	-
1002	3,486万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	77.16m²	-
1003	3,474万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	76.80m²	-
1004	3,638万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	80.29m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,704万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
85.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,319万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
77.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,301万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
76.80m²
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204

参考相場価格: 3,462万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
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-

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301

参考相場価格: 3,725万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
85.84m²
-

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302

参考相場価格: 3,341万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
77.16m²
-

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303

参考相場価格: 3,325万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
76.80m²
-

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304

参考相場価格: 3,481万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
80.29m²
-

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401

参考相場価格: 3,753万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
85.84m²
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402

参考相場価格: 3,364万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス川越連雀町販売中・賃貸の物件（0件）

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ダイアパレス川越連雀町資産性スコア

2.87

ダイアパレス川越連雀町の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ダイアパレス川越連雀町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス川越連雀町居住エリアの評価

ダイアパレス川越連雀町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス川越連雀町新築時価格からの騰落率

3LDK
85.84m²

新築騰落率

98%築24年

新築時価格

3,770万円-66万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス川越連雀町価格推移と将来予測

3LDK
85.84m²

201の参考相場価格 2025/6: 3,704万円
1万円前年比

参考相場価格

3,704万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 43.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.1万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス川越連雀町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス川越連雀町口コミ(15件)

周辺環境
2
駅前にはパチンコ店や夜遅くにキャバクラの客引きが多く見られるが、駅の裏側は特に声をかけられることが多い
アクセス
4
本川越駅のホームは広く安全性が高い
アクセス
4
本川越駅は改札が多く階段の上り下りが不要で便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,790万円

ルネサンスシティ川越

3LDK
68.91m²

西武新宿線「本川越駅」徒歩11分

ダイアパレス川越連雀町マンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。小江戸と言われる川越一番街商店街は蔵造りの情緒あふれる商店街です。レトロな街並みが並んでいて近くマンションなら休みの日のちょっとした時間でも江戸時代にタイムスリップした様な落ち着いた雰囲気が味わえます。

ダイアパレス川越連雀町詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス川越連雀町
住所	埼玉県川越市連雀町4-4
アクセス	西武新宿線「本川越」徒歩8分東武東上線「川越市」徒歩12分東武東上線「川越」徒歩18分
築年数	築24年
階建（総戸数）	10階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.8㎡〜85.84㎡
新築時価格	2980万円〜4190万円
参考相場価格	3LDK：3301万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	142万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	つぼみ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	中央小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベータートランクルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	最寄りの駅が始発駅ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス川越連雀町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本川越駅平均
3LDK	78.73m²	3,477万円	3,780万円

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ダイアパレス川越連雀町売買履歴

2013/04
売出価格
2,540万円〜2,900万円98〜112万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築12年
2015/03
売出価格
2,510万円〜2,870万円108〜124万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
2022/01
売出価格
3,080万円〜3,440万円127〜142万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/10
売出価格
2,460万円〜2,820万円115〜132万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築25年
セラード川越連雀町現在築26年
2020/07
売出価格
2,710万円〜3,070万円131〜149万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築22年
セラード川越連雀町現在築26年
2017/04
売出価格
2,410万円〜2,770万円112〜129万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
セラード川越連雀町現在築26年