846万円〜942万円
坪単価 101万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 6.4万円〜6.8万円/月
最終更新2026年05月11日
ルネス桜暮I番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルネス桜暮I番館部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 846万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 27.54m² 北東 |
| 103 | 907万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 29.37m² 南西 |
| 105 | 906万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 29.37m² 南西 |
| 106 | 907万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 29.37m² 南西 |
| 107 | 907万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 29.37m² 南西 |
| 201 | 862万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 27.54m² 北東 |
| 202 | 862万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 27.54m² 北東 |
| 203 | 926万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 29.37m² 西 |
| 206 | 921万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 29.37m² 南西 |
| 207 | 921万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 29.37m² 南西 |
| 208 | 922万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 29.37m² 南西 |
| 301 | 883万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 27.54m² 南東 |
| 305 | 942万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 29.37m² 南西 |
| 306 | 941万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 29.37m² 南西 |
| 307 | 942万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 29.37m² 南西 |
| 406 | 938万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 29.37m² 西 |
| 4階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 29.37m² 南西 |
102
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 27.54m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 29.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 29.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 29.37m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 29.37m²
- 南西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 27.54m²
- 北東
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 27.54m²
- 北東
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203
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 29.37m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 29.37m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 29.37m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/04
- 2020/01
- オススメルネス桜暮I番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/07
- 2016/04
- 2014/09
- 2014/02
- 2013/07
- 2011/11
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 25万円/m² | 5階 | 84.97m² | 4LDK | グランコート南大塚 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約2,660万円 | 24万円/m² | 5階 | 106.76m² | 3LDK | エコヴィレッジ川越南台 | 築18年 |
| 2020/01 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 5階 | 70.45m² | 3LDK | グランコート南大塚 | 築13年 |
| オススメ | ルネス桜暮I番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/07 | 成約1,950万円 | 18万円/m² | 4階 | 106.42m² | 4LDK | エコヴィレッジ川越南台 | 築11年 |
| 2016/04 | 成約2,200万円 | 20万円/m² | 3階 | 106.42m² | 4LDK | エコヴィレッジ川越南台 | 築10年 |
| 2014/09 | 成約2,360万円 | 22万円/m² | 5階 | 106.76m² | 3LDK | エコヴィレッジ川越南台 | 築8年 |
| 2014/02 | 成約1,760万円 | 20万円/m² | 1階 | 84.97m² | 3LDK | グランコート南大塚 | 築7年 |
| 2013/07 | 成約2,460万円 | 23万円/m² | 2階 | 106.32m² | 4LDK | エコヴィレッジ川越南台 | 築7年 |
| 2011/11 | 成約2,540万円 | 23万円/m² | 3階 | 106.32m² | 4LDK | エコヴィレッジ川越南台 | 築5年 |
| 2011/07 | 成約2,340万円 | 21万円/m² | 1階 | 107.86m² | 3LDK | エコヴィレッジ川越南台 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネス桜暮I番館資産性スコア
3.15
ルネス桜暮I番館の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネス桜暮I番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネス桜暮I番館価格推移と将来予測
参考相場価格
846万円26万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 44.8万円/m²
ルネス桜暮I番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネス桜暮I番館マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4南大塚
南大塚駅前に保育園があり、駅周辺は静かで子育てにはとても良い環境だと感じます。公園も比較的大きめのものがあり、子どもと一緒にのびのびと過ごせます。
自然環境
3新狭山
駅周辺は自然が多いわけではありませんが、近くに公園があるので子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネス桜暮I番館マンション概要
西武新宿線南大塚駅より徒歩7分の距離にあるルネス桜暮I番館、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
ルネス桜暮I番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネス桜暮I番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南台3丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.54㎡〜29.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネス桜暮I番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.37m² | 921万円 | 715万円 |
| 1K | 29.37m² | 907万円 | 634万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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