2,186万円〜2,802万円
坪単価105万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年09月17日
ダイアパレス川越南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス川越南台部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 102 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,597万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 103 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,597万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 201 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,949万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 202 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,556万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 203 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,556万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 204 | 2,794万円 | 価格を確認する | 3,373万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 301 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 302 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,597万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 303 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,597万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 304 | 2,802万円 | 価格を確認する | 3,394万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 401 | 2,489万円 | 価格を確認する | 3,063万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 402 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,669万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 403 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,669万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 404 | 2,802万円 | 価格を確認する | 3,466万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 501 | 2,483万円 | 価格を確認する | 3,083万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 502 | 2,237万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 503 | 2,237万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 504 | 2,797万円 | 価格を確認する | 3,487万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 601 | 2,487万円 | 価格を確認する | 3,104万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 602 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,711万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 603 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,711万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 604 | 2,802万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 701 | 2,485万円 | 価格を確認する | 3,125万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 702 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,732万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 703 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,732万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 704 | 2,800万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 801 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,949万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 802 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,752万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 803 | 2,735万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 901 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 902 | 2,757万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 1001 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,897万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 1002 | 2,777万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 2,597万円
- 3LDK
- 68.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 2,597万円
- 3LDK
- 68.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- 2,949万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- 2,556万円
- 3LDK
- 68.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- 2,556万円
- 3LDK
- 68.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- 3,373万円
- 4LDK
- 84.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 75.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- 2,597万円
- 3LDK
- 68.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- 2,597万円
- 3LDK
- 68.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス川越南台販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス川越南台資産性スコア
2.79
ダイアパレス川越南台の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス川越南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス川越南台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,468万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス川越南台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス川越南台マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南大塚
4駅近くに交番があり、変な人や酔っ払いもあまり見かけません。治安は悪くないと感じます。
子育て環境
新狭山
5新狭山駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てには向いていると感じます。近くに小さな公園もあり、子供を安心して遊ばせることができます。
川越市の口コミ
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス川越南台マンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。
ダイアパレス川越南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス川越南台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南台3丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.27㎡〜84.95㎡ |
| 新築時価格 | 2556万円〜3591万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス川越南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.27m² | 2,240万円 | 2,937万円 |
| 4LDK | 84.95m² | 2,797万円 | 3,101万円 |
ダイアパレス川越南台売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円65〜75万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2014/04
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円74〜85万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2015/09
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円78〜92万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円93〜108万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
日神パレステージ川越南大塚現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円77〜91万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
グランコート南大塚現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円78〜89万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
アーベイン川越南大塚デュアル アークス21現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 5階/10階建