1,402万円〜2,196万円
坪単価 99万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 7.3万円〜10万円/月
5.5%〜6.6%
最終更新2026年06月22日
シルクシティマンション
川越市・本川越駅 徒歩4分・築39年
1,402万円〜2,196万円
坪単価 99万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 7.3万円〜10万円/月
5.5%〜6.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
シルクシティマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シルクシティマンション部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.0% | 2SDK | 48.60m² 西 |
| 102 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.0% | 2SDK | 48.20m² 西 |
| 0013 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.9% | 4LDK | 65.61m² 西 |
| 201 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 2SDK | 48.60m² 西 |
| 202 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 2SDK | 48.60m² 西 |
| 2階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 2SDK | 48.60m² 西 |
| 301 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.9% | 2SDK | 48.20m² 南 |
| 302 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.9% | 2SDK | 48.20m² 西 |
| 303 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.8% | 4DK | 65.34m² 西 |
| 0014 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.6% | 3DK | 46.63m² 西 |
| 401 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.8% | 3SDK | 55.80m² 西 |
| 501 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.5% | 3DK | 46.63m² - |
| 5階 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.5% | 3DK | 46.63m² 西 |
| 601 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.5% | 3LDK | 64.79m² 西 |
| 6階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.5% | 3LDK | 65.61m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2SDK
- 48.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2SDK
- 48.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
0013
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 65.61m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2SDK
- 48.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2SDK
- 48.60m²
- 西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2SDK
- 48.60m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2SDK
- 48.20m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2SDK
- 48.20m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4DK
- 65.34m²
- 西
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0014
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3DK
- 46.63m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シルクシティマンション賃貸履歴
- 2025/10
- 7.5万円/月
- 48.6m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築39年
- 2025/02
- 7.5万円/月
- 48.2m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築38年
- 2024/05
- 7.5万円/月
- -
- 2SDK
- 1階
- 当時築37年
- 2024/03
- 11万円/月
- -
- 4LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/02
- 7.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 地下1階
- 当時築37年
- 2024/01
- 7.5万円/月
- -
- 2SDK
- 2階
- 当時築37年
- 2023/08
- 11万円/月
- -
- 4LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2023/01
- 7.5万円/月
- -
- 2SDK
- 1階
- 当時築36年
- 2022/02
- 7万円/月
- 48.6m²
- 1SLDK
- 地下1階
- 当時築35年
- 2021/11
- 10万円/月
- 65.34m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7.5万円/月 | 3階 | 48.6m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2025/02 | 7.5万円/月 | 1階 | 48.2m² | 2SDK | 築38年 |
| 2024/05 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 2SDK | 築37年 |
| 2024/03 | 11万円/月 | 2階 | - | 4LDK | 築37年 |
| 2024/02 | 7.5万円/月 | 地下1階 | - | 1SLDK | 築37年 |
| 2024/01 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 2SDK | 築37年 |
| 2023/08 | 11万円/月 | 4階 | - | 4LDK | 築36年 |
| 2023/01 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 2SDK | 築36年 |
| 2022/02 | 7万円/月 | 地下1階 | 48.6m² | 1SLDK | 築35年 |
| 2021/11 | 10万円/月 | 2階 | 65.34m² | 4LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シルクシティマンション資産性スコア
3.14
シルクシティマンションの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シルクシティマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルクシティマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,470万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
シルクシティマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルクシティマンションマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2本川越
昼間は観光客や地元の人で人が多すぎて自転車に乗るのも危ないと感じることがあります。
地域コミュニティ
5川越市
川越市駅周辺はお祭りや地域イベントが頻繁に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。子育て世帯も多く、近所の人と自然に挨拶を交わす雰囲気があり、子どもたちが安心して成長できる環境だと感じます...
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シルクシティマンションマンション概要
西武新宿線本川越駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 源頼信によって創建された川越八幡宮に近いマンションです。良縁や夫婦円満などにご利益がある夫婦銀杏の神木や足腰を強くするご利益がある民部稲荷神社などが存在します。また、四季を通してお祭りをはじめとした多数の行事が行われており、多くの参加者で賑わいます。
シルクシティマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルクシティマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市松江町1丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.63㎡〜65.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルクシティマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 48.6m² | 1,484万円 | 1,173万円 |
| 3DK | 46.63m² | 1,448万円 | 1,246万円 |
| 3SDK | 55.8m² | 1,706万円 | 1,706万円 |
| 3LDK | 65.2m² | 2,183万円 | 3,765万円 |
| 4DK | 65.34m² | 1,962万円 | 1,962万円 |
| 4LDK | 65.61m² | 2,036万円 | 4,348万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松江町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデン川越
2,090万円- 53.41m²
- 1階/8階建