832万円〜894万円
坪単価141万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年11月18日
ウエストウェーブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウエストウェーブ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 北東 |
| 102 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 北東 |
| 103 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 105 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南東 |
| 1階 | 856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.85m² | 東 |
| 202 | 864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | - |
| 205 | 860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南西 |
| 301 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 北東 |
| 302 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 303 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 3階 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.85m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 北東
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102
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 北東
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103
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
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- 19.44m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
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1階
- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.44m²
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205
- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
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301
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
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302
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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303
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウエストウェーブ販売中・賃貸の物件（0件）
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ウエストウェーブ資産性スコア
3.06
ウエストウェーブの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエストウェーブの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストウェーブ価格推移と将来予測
参考相場価格
832万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
ウエストウェーブ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストウェーブマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4本川越
駅から徒歩15分ほどの中央図書館は子どもが本に親しむのに便利な場所です。
住みやすさ
4川越市
利便性や住みやすさは良く、土地価格も妥当だと思います。
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエストウェーブマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線本川越駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 源頼信によって創建された川越八幡宮に近いマンションです。良縁や夫婦円満などにご利益がある夫婦銀杏の神木や足腰を強くするご利益がある民部稲荷神社などが存在します。また、四季を通してお祭りをはじめとした多数の行事が行われており、多くの参加者で賑わいます。
ウエストウェーブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストウェーブ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市西小仙波町2丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜19.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストウェーブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 860万円 | 1,107万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/12
- オススメウエストウェーブの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
- 2021/06
- 2021/04
- 2021/04
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 3階 | 51.07m² | 3DK | ライオンズマンション本川越第3 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約1,980万円 | 31万円/m² | 2階 | 63.19m² | 3LDK | レクセル本川越 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,840万円 | 44万円/m² | 5階 | 63.19m² | 2LDK | レクセル本川越 | 築29年 |
| オススメ | ウエストウェーブの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約1,470万円 | 29万円/m² | 3階 | 49.05m² | 1SDK | ライオンズマンション本川越第3 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約2,750万円 | 45万円/m² | 4階 | 60.70m² | 3LDK | レクセル本川越 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約2,380万円 | 41万円/m² | 5階 | 56.67m² | 2LDK | レクセル本川越 | 築28年 |
| 2021/06 | 成約1,740万円 | 30万円/m² | 4階 | 56.67m² | 2LDK | レクセル本川越 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 4階 | 70.56m² | 1SLDK | ライオンズマンション本川越第3 | 築34年 |
| 2021/04 | 成約2,690万円 | 44万円/m² | 4階 | 60.44m² | 3LDK | レクセル本川越 | 築26年 |
| 2020/07 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 6階 | 79.23m² | 3LDK | ライオンズマンション本川越第3 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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