ライラックヴィラ1番館
川越市・川越市駅 徒歩5分・築32年
2026年06月22日
ライラックヴィラ1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ライラックヴィラ1番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 551万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.3% | 1K | 21.18m² 南 |
| 103 | 551万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.3% | 1K | 21.18m² 南 |
| 201 | 563万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.1% | 1K | 21.18m² 南 |
| 203 | 563万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.1% | 1K | 21.18m² 南 |
- 参考相場価格
- 551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 21.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 21.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 21.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 21.18m²
- 南
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ライラックヴィラ1番館賃貸履歴
- 2022/06
- 10万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/01
- 8万円/月
- 28.8m²
- 1SK
- 3階
- 当時築28年
- 2020/11
- 8万円/月
- 28.8m²
- 1SK
- 3階
- 当時築26年
- 2020/05
- 9.5万円/月
- 41.76m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2019/03
- 9.5万円/月
- 41.76m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 10万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築28年 |
| 2022/01 | 8万円/月 | 3階 | 28.8m² | 1SK | 築28年 |
| 2020/11 | 8万円/月 | 3階 | 28.8m² | 1SK | 築26年 |
| 2020/05 | 9.5万円/月 | 3階 | 41.76m² | 1LDK | 築26年 |
| 2019/03 | 9.5万円/月 | 3階 | 41.76m² | 1LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライラックヴィラ1番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライラックヴィラ1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
551万円6万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライラックヴィラ1番館マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5川越市
川越市駅の土地価格は過去10年で16.2%上昇していて、今後10年もさらに上昇が予想されているので、資産性の面でも安心感があります。
交通の利便性
4本川越
本川越駅は東西南北どの方向にも出かけやすく、東京も近いですが静かに生活できるのが魅力です。
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライラックヴィラ1番館マンション概要
東武東上線川越市駅より徒歩5分の距離にあるライラックヴィラ1番館、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間29分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 源頼信によって創建された川越八幡宮に近いマンションです。良縁や夫婦円満などにご利益がある夫婦銀杏の神木や足腰を強くするご利益がある民部稲荷神社などが存在します。また、四季を通してお祭りをはじめとした多数の行事が行われており、多くの参加者で賑わいます。
ライラックヴィラ1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライラックヴィラ1番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市中原町2丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.18㎡〜21.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライラックヴィラ1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.18m² | 557万円 | 766万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。