1,343万円〜1,399万円
坪単価161万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年09月17日
エスポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスポワール部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.53m² | 南東 |
| 103 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.53m² | 南 |
| 104 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.53m² | 南 |
| 105 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.53m² | 南東 |
| 201 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.53m² | 南東 |
| 202 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.53m² | 南 |
| 203 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.53m² | 南東 |
| 204 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.53m² | 南東 |
| 205 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.53m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.53m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.53m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.53m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.53m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール資産性スコア
3.45
エスポワールの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,380万円26万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
エスポワール102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワールマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
川越市
4川越市駅周辺はのどかで落ち着いた雰囲気ですが、商業施設も密集していて利便性も高いです。昔ながらのお店も多く、親しみやすい地域だと思います。
子育て環境
本川越
5本川越駅の近くにある増美保育園本川越分園は先生がしっかりしていて安心して預けられます。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワールマンション概要
東武東上線川越市駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間29分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 山崎美術館は、昔から代々山崎家に伝わる美術品や工芸品等のコレクションを見ることのできる美術館です。川越の観光地としても有名です。美術館のあるエリアは町並みもきれいで、落ち着いた雰囲気があります。近くにマンションもあり住むにも適した環境です。
エスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市中原町2丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.53㎡〜27.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.53m² | 1,399万円 | 1,121万円 |
| 1K | 27.53m² | 1,352万円 | 1,065万円 |
エスポワール売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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