2,077万円〜2,782万円
坪単価100万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月06日
グラン・コート川越新河岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グラン・コート川越新河岸部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,632万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 103 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 104 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,923万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 201 | 2,699万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 4LDK | 86.97m² | - |
| 202 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,559万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 203 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,527万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 204 | 2,343万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 205 | 2,077万円 | 価格を確認する | 1,994万円 | 2LDK | 67.73m² | - |
| 206 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,413万円 | 2LDK | 69.59m² | - |
| 301 | 2,735万円 | 価格を確認する | 3,252万円 | 3LDK | 86.97m² | - |
| 302 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 303 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 304 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,871万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 305 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,162万円 | 2LDK | 67.73m² | - |
| 306 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,476万円 | 3LDK | 69.59m² | - |
| 401 | 2,756万円 | 価格を確認する | 3,325万円 | 4LDK | 86.97m² | - |
| 402 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,622万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 403 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 404 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,934万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 405 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 3LDK | 67.73m² | - |
| 406 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,602万円 | 2LDK | 69.59m² | - |
| 501 | 2,765万円 | 価格を確認する | 3,505万円 | 3LDK | 85.51m² | - |
| 502 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,611万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 503 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,955万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 504 | 2,525万円 | 価格を確認する | 3,184万円 | 3LDK | 78.07m² | - |
| 601 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,853万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 602 | 2,343万円 | 価格を確認する | 2,632万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 603 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,976万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 701 | 2,782万円 | 価格を確認する | 3,351万円 | 4LDK | 80.01m² | - |
| 702 | 2,603万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
102
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- 2,632万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- 2,923万円
- 3LDK
- 75.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 4LDK
- 86.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- 2,559万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- 2,527万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 75.59m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- 1,994万円
- 2LDK
- 67.73m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- 2,413万円
- 2LDK
- 69.59m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- 3,252万円
- 3LDK
- 86.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラン・コート川越新河岸販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン・コート川越新河岸資産性スコア
2.77
グラン・コート川越新河岸の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グラン・コート川越新河岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート川越新河岸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,161万円37万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
グラン・コート川越新河岸102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート川越新河岸マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新河岸
4新河岸駅周辺には学習塾が複数あり、代々木個別指導学院や個別指導スクールIE、山手学院などが人気です。小学生から高校生まで幅広く対応しているので、進学や学習面でのサポートが受けやすいです。
防災・安全性
上福岡
4駅周辺は災害時の避難所情報が分かりやすく、自治会の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・コート川越新河岸マンション概要
このマンションは東武東上線新河岸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。 川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。
グラン・コート川越新河岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート川越新河岸 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市砂新田3丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.73㎡〜86.97㎡ |
| 新築時価格 | 1994万円〜3505万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート川越新河岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新河岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.66m² | 2,122万円 | 2,355万円 |
| 3LDK | 71.87m² | 2,323万円 | 3,440万円 |
| 4LDK | 86.97m² | 2,756万円 | 3,934万円 |
グラン・コート川越新河岸売買履歴
- 2025/08
- 成約1,660万円24万円/m2
- 67.73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/08
- 成約1,740万円24万円/m2
- 71.87m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2020/02
- 成約1,660万円24万円/m2
- 67.73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2013/01
- 成約1,850万円25万円/m2
- 71.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2012/12
- 成約1,750万円25万円/m2
- 69.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2006/11
- 成約2,580万円35万円/m2
- 71.87m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2006/10
- 成約2,621万円36万円/m2
- 71.87m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2006/10
- 成約3,505万円40万円/m2
- 85.51m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2006/09
- 成約2,840万円37万円/m2
- 75.59m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2006/09
- 成約3,340万円41万円/m2
- 80.01m²
- 4LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,660万円 | 24万円/m2 | 2階 | 67.73m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/08 | 成約1,740万円 | 24万円/m2 | 3階 | 71.87m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 成約1,660万円 | 24万円/m2 | 2階 | 67.73m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/01 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 3階 | 71.87m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/12 | 成約1,750万円 | 25万円/m2 | 3階 | 69.59m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/11 | 成約2,580万円 | 35万円/m2 | 4階 | 71.87m² | 3LDK | -- |
| 2006/10 | 成約2,621万円 | 36万円/m2 | 5階 | 71.87m² | 3LDK | -- |
| 2006/10 | 成約3,505万円 | 40万円/m2 | 5階 | 85.51m² | 3LDK | -- |
| 2006/09 | 成約2,840万円 | 37万円/m2 | 2階 | 75.59m² | 3LDK | -- |
| 2006/09 | 成約3,340万円 | 41万円/m2 | 7階 | 80.01m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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メイツ川越
2,190万円- 3LDK
- 66.00m²
- 5階/10階建