610万円〜626万円
坪単価125万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンコート岸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンコート岸町部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.08m² | 南 |
| 102 | 623万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.08m² | 南西 |
| 202 | 612万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 203 | 616万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.08m² | 南 |
| 204 | 626万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.08m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 612万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 616万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 626万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.08m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンコート岸町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンコート岸町資産性スコア
2.97
サンコート岸町の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンコート岸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンコート岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
610万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
サンコート岸町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンコート岸町マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新河岸
4新河岸駅周辺には日本語教室が複数あり、外国人住民のサポート体制が整っています。
治安
川越
5駅前は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できるのが心強いです。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンコート岸町マンション概要
このマンションは東武東上線新河岸駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。
サンコート岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンコート岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市岸町3丁目5-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンコート岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新河岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.08m² | 616万円 | 728万円 |
サンコート岸町売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 574万円〜654万円52〜59万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築36年
アメニティー川越岸町III現在築36年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円68〜80万円/坪
- 52〜58m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築31年
クレメント川越現在築31年 - 2025/07
- 売出価格
- 999万円〜1,199万円65〜78万円/坪
- 47〜53m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築34年
グリーンパーク川越現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズ川越ネクサイト
5,280万円- 3LDK
- 70.57m²
- 7階/9階建