522万円〜593万円
坪単価125万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月06日
TOP川越第16資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
TOP川越第16部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 564万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.97m² | 北 |
| 103 | 548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.97m² | 南 |
| 104 | 522万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.29m² | 南 |
| 202 | 584万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.97m² | 北 |
| 205 | 541万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.29m² | 南 |
| 302 | 593万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.97m² | 北 |
| 306 | 550万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.29m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.97m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 548万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 522万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.29m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 584万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.97m²
- 北
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205
- 参考相場価格
- 541万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.29m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.97m²
- 北
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- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 550万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.29m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
TOP川越第16販売中・賃貸の物件（0件）
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TOP川越第16資産性スコア
2.90
TOP川越第16の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
TOP川越第16の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOP川越第16価格推移と将来予測
参考相場価格
564万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
TOP川越第16101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOP川越第16マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
川越
2川越駅周辺は駅が近いので電車の音が気になることがあります。小さな子どもがいると夜間の騒音が少し心配です。
資産性
新河岸
4新河岸駅の地価はここ数年で上昇傾向にあり、今後も安定した資産価値が期待できそうです。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TOP川越第16マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには、食料品・日用品からファッション・インテリアまで、幅広いショッピングの目的を満たしてくれる川越モディがあります。飲食店も豊富に揃い、日常の買い物から休日のお出かけまで、非常に便利なスポットです。
TOP川越第16詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP川越第16 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市岸町1丁目47-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.29㎡〜14.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOP川越第16間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.63m² | 557万円 | 1,030万円 |
| 1K | 14.97m² | 548万円 | 1,054万円 |
TOP川越第16売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円48〜57万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
ハイマート川越現在築40年 - 2025/07
- 売出価格
- 581万円〜661万円53〜60万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築36年
アメニティー川越岸町III現在築36年 - 2025/07
- 売出価格
- 969万円〜1,169万円63〜76万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築34年
グリーンパーク川越現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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