高輪パークホームズ

港区・白金高輪駅 徒歩5分・築40年

4.61上位3%
液状化注意
7,378万円〜9,964万円
坪単価419万円/坪〜513万円/坪
最終更新2026年04月06日
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高輪パークホームズ

港区・白金高輪駅 徒歩5分・築40年

7,378万円〜9,964万円
419万円/坪〜513万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2026年04月06日
液状化注意

高輪パークホームズ部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2068,086万円価格を確認する-3LDK63.77南東
4057,378万円価格を確認する-1LDK55.10南東
6039,249万円価格を確認する-2LDK61.90西
7058,394万円価格を確認する-2LDK55.10南東
89,401万円価格を確認する-3LDK61.90南東
9019,928万円価格を確認する-3LDK64.69
9039,508万円価格を確認する-3LDK61.90南東
9049,515万円価格を確認する-3LDK61.90南東
10019,964万円価格を確認する-3LDK64.69南東
10028,543万円価格を確認する-2LDK55.10南東
10049,527万円価格を確認する-3LDK61.90南東
10058,543万円価格を確認する-2LDK55.10南東
206
参考相場価格
8,086万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.77
  • 南東
405
参考相場価格
7,378万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 55.10
  • 南東
603
参考相場価格
9,249万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.90
  • 西
705
参考相場価格
8,394万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.10
  • 南東
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8
参考相場価格
9,401万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.90
  • 南東
901
参考相場価格
9,928万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.69
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903
参考相場価格
9,508万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.90
  • 南東
904
参考相場価格
9,515万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.90
  • 南東
1001
参考相場価格
9,964万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.69
  • 南東
1002
参考相場価格
8,543万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.10
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約5,290万110万円/m²3階47.95m²2LDK東武ハイライン高輪台築43年
2025/03成約1,790万66万円/m²2階26.77m²1DK東武ハイライン高輪築43年
2024/02成約2,950万74万円/m²7階39.82m²1Kサンハイツ高輪築42年
オススメ
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2023/10成約1,400万52万円/m²1階26.77m²1R東武ハイライン高輪築41年
2023/10成約4,600万107万円/m²7階42.63m²2DK共栄デューク高輪築41年
2023/05成約3,760万118万円/m²6階31.72m²1DK朝日高輪マンション築39年
2023/02成約3,700万116万円/m²6階31.72m²1DK朝日高輪マンション築38年
2021/10成約3,880万90万円/m²4階42.88m²2LDK共栄デューク高輪築39年
2021/04成約4,800万81万円/m²1階58.85m²1LDKスターロイヤル高輪築31年
2020/11成約1億1,000万116万円/m²3階94.12m²3LDK高輪ロイヤルマンション築40年
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周辺マンションの売買履歴とは

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高輪パークホームズ賃貸履歴

  • 2025/10
    23万円/月
    • 64.69m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築40年
  • 2025/10
    23万円/月
    • 64.69m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築40年
  • 2025/07
    25万円/月
    • 64.69m²
    • --
    • 8階
    • 当時築40年
  • 2024/05
    22.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築39年
  • 2024/05
    22万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築39年
  • 2023/09
    22万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築38年
  • 2023/08
    18万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築38年
  • 2022/04
    22万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築36年
  • 2022/01
    18万円/月
    • 55.1m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築36年
  • 2019/09
    21万円/月
    • 64.69m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築34年
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高輪パークホームズ
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賃貸履歴とは

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高輪パークホームズ資産性スコア

4.61
上位3%
高輪パークホームズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
高輪パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

高輪パークホームズ居住エリアの評価

高輪パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

高輪パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築40年

新築時価格

---円----万円

高輪パークホームズ 206 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

高輪パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

8,086万円630万円前年比

206の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
高輪パークホームズ206の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

高輪パークホームズマンションの口コミ・評判(441件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    白金高輪

    白金高輪駅周辺は高級住宅街のイメージが強いですが、実際には庶民的な雰囲気もあり、誰でも馴染みやすいと感じました。

  • 住みやすさ

    5

    白金台

    駅から徒歩圏内に五反田駅や品川駅があり、交通の便がとても良いので通勤やお出かけが楽です。

港区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

高輪パークホームズマンション概要

都営三田線白金高輪駅より徒歩5分の距離にある高輪パークホームズ、駅から近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

高輪パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名高輪パークホームズ(たかなわパークホームズ)
住所東京都港区高輪1丁目18-14
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.1㎡〜64.69㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:7378万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:8394万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8086万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価419万円/坪〜513万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園カンガルーのぽけっと (その他)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

高輪パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白金高輪駅
平均
1LDK55.1m²7,378万円9,368万円
2LDK55.1m²8,543万円1億6,042万円
3LDK61.9m²9,515万円2億3,417万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは高輪パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1R
  • 40.03
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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。