※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 6,652万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.77m² | 南東 |
| 405 | 6,056万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.10m² | 南東 |
| 603 | 7,779万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.90m² | 西 |
| 705 | 7,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南東 |
| 8 | 8,032万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | 南東 |
| 901 | 8,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | 南 |
| 903 | 8,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | 南東 |
| 904 | 8,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | 南東 |
| 1001 | 8,531万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | 南東 |
| 1002 | 7,252万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南東 |
| 1004 | 8,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | 南東 |
| 1005 | 7,252万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
6,652万円146万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
白金高輪
家賃が高いので、正直なところ住み続けるのは大変だと感じることもあります。もう少し手頃な物件が増えてほしいです。
交通の利便性
白金台
白金台駅は都心の主要エリアへのアクセスが良いですが、物価が高いので交通費以外の出費が気になります。
防災・安全性
港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。白金甚夢迎賓館(ジンムゲイヒンカン)が近いマンションなので、記念日や頑張ったご褒美で訪れたいレストランです。他では見ることのできないような素敵な佇まいの洋館です。落ち着いた空間の中で、本格的なイタリアン&フレンチが楽しめます。
| 建物名 | 高輪パークホームズ(たかなわパークホームズ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.1㎡〜64.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜436万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.1m² | 6,056万円 | 6,836万円 |
| 2LDK | 55.1m² | 7,252万円 | 1億2,342万円 |
| 3LDK | 61.9m² | 8,136万円 | 1億8,124万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 157万円/m2 | 9階 | 55.10m² | 2LDK | 築40年 | |
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| 2024/07 | 成約7,700万円 | 139万円/m2 | 8階 | 55.10m² | 2LDK | 築39年 | |
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| 2023/03 | 成約7,000万円 | 109万円/m2 | 2階 | 63.77m² | 3LDK | 築37年 | |
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| 2020/02 | 成約4,740万円 | 86万円/m2 | 3階 | 55.10m² | 2LDK | 築34年 | |
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| 2019/06 | 成約5,800万円 | 89万円/m2 | 7階 | 64.69m² | 3LDK | 築34年 | |
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| 2016/06 | 成約5,550万円 | 89万円/m2 | 2階 | 61.90m² | 3LDK | 築31年 | |
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| 2016/01 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 2階 | 61.90m² | 2LDK | 築30年 | |
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| 2014/07 | 成約4,400万円 | 68万円/m2 | 9階 | 63.77m² | 2LDK | 築29年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,290万円 | 110万円/m2 | 3階 | 47.95m² | 2LDK | 東武ハイライン高輪台 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,790万円 | 66万円/m2 | 2階 | 26.77m² | 1DK | 東武ハイライン高輪 | 築43年 |
| 2023/10 | 成約4,500万円 | 105万円/m2 | 7階 | 42.63m² | 2DK | 共栄デューク高輪 | 築41年 |
| オススメ | 高輪パークホームズの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約3,740万円 | 117万円/m2 | 6階 | 31.72m² | 1DK | 朝日高輪マンション | 築39年 |
| 2023/02 | 成約3,800万円 | 119万円/m2 | 6階 | 31.72m² | 1DK | 朝日高輪マンション | 築38年 |
| 2020/11 | 成約1億1,000万円 | 116万円/m2 | 3階 | 94.12m² | 3LDK | 高輪ロイヤルマンション | 築40年 |
| 2019/11 | 成約1億1,100万円 | 108万円/m2 | 3階 | 101.98m² | 3LDK | ストークマンション高輪二番館 | 築36年 |
| 2019/11 | 成約3,000万円 | 94万円/m2 | 4階 | 31.72m² | 1DK | 朝日高輪マンション | 築35年 |
| 2019/11 | 成約5,600万円 | 95万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 1LDK | スターロイヤル高輪 | 築29年 |
| 2019/06 | 成約1,860万円 | 59万円/m2 | 3階 | 31.18m² | 1K | グレイス高輪ビル | 築33年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。