高輪パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
高輪パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 6,533万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.77m² | 南東 |
| 405 | 5,898万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.10m² | 南東 |
| 603 | 7,237万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.90m² | 西 |
| 705 | 6,608万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南東 |
| 8 | 7,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | 南東 |
| 901 | 7,814万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | 南 |
| 903 | 7,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | 南東 |
| 904 | 7,490万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | 南東 |
| 1001 | 7,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | 南東 |
| 1002 | 6,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南東 |
| 1004 | 7,512万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | 南東 |
| 1005 | 6,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,533万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,898万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,237万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,608万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.10m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,502万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,814万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.69m²
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- 参考相場価格
- 7,507万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,490万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,853万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,663万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.10m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
高輪パークホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
高輪パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,533万円8万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 102.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪パークホームズマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
白金高輪
2駅周辺はバスも多く走っていて便利ですが、朝夕のラッシュ時はバスも電車も混雑しやすいので、時間帯によっては少しストレスを感じます。
医療・福祉
白金台
2駅周辺の医療機関は多いですが、駐車場や駐輪場がないクリニックもあるので、車での通院には不便を感じることがあります。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
高輪パークホームズマンション概要
高輪パークホームズは都営三田線白金高輪駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でSRC造り、10階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。白金甚夢迎賓館（ジンムゲイヒンカン）が近いマンションなので、記念日や頑張ったご褒美で訪れたいレストランです。他では見ることのできないような素敵な佇まいの洋館です。落ち着いた空間の中で、本格的なイタリアン＆フレンチが楽しめます。
高輪パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪パークホームズ（たかなわパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.1㎡〜64.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.1m² | 5,898万円 | 6,732万円 |
| 2LDK | 55.1m² | 6,663万円 | 1億2,115万円 |
| 3LDK | 61.9m² | 7,507万円 | 1億7,820万円 |
高輪パークホームズ売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円289〜311万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2019/06
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円284〜304万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築34年
- 2020/02
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円275〜296万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円353〜381万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
東武ハイライン高輪台現在築43年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円237〜267万円/坪
- 36〜42m²
- 1K
- 7階
- 当時築41年
サンハイツ高輪現在築43年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円332〜359万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 7階
- 当時築41年
共栄デューク高輪現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 53.68m²
- 2階/10階建
高輪パークホームズの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。