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レーベンハイム川越フィーヌ 外観

レーベンハイム川越フィーヌ

川越市・川越駅 徒歩21分・築18年

2.82
2,205万円〜2,986万円
坪単価107万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
レーベンハイム川越フィーヌ 外観

レーベンハイム川越フィーヌ

川越市・川越駅 徒歩21分・築18年

2,205万円〜2,986万円
107万円/坪〜119万円/坪
2.82
最終更新
2025年10月21日
買いたいかも
売りたいかも

レーベンハイム川越フィーヌ資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

レーベンハイム川越フィーヌ部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,686万円価格を確認する2,948万円4LDK83.01m²南東
1022,205万円価格を確認する2,178万円3LDK68.07m²南東
1032,454万円価格を確認する2,668万円3LDK75.83m²南東
1042,608万円価格を確認する3,098万円4LDK80.58m²南東
2012,718万円価格を確認する2,928万円4LDK83.01m²南東
2022,232万円価格を確認する2,188万円3LDK68.07m²南東
2032,486万円価格を確認する2,658万円3LDK75.83m²南東
2042,641万円価格を確認する2,968万円4LDK80.58m²南東
3012,741万円価格を確認する2,978万円4LDK83.01m²南東
3022,253万円価格を確認する2,198万円3LDK68.07m²南東
3032,509万円価格を確認する2,688万円3LDK75.83m²南東
3042,665万円価格を確認する3,018万円4LDK80.58m²南東
4012,746万円価格を確認する3,088万円4LDK83.01m²南東
4022,255万円価格を確認する2,498万円3LDK68.07m²南東
4032,512万円価格を確認する2,748万円3LDK75.83m²南東
4042,671万円価格を確認する3,078万円4LDK80.58m²南東
5012,765万円価格を確認する3,258万円4LDK83.01m²南東
5022,272万円価格を確認する2,528万円3LDK68.07m²南東
5032,529万円価格を確認する2,778万円3LDK75.83m²南東
5042,694万円価格を確認する3,118万円4LDK80.58m²南東
6012,813万円価格を確認する3,298万円4LDK83.01m²南東
6022,310万円価格を確認する2,558万円3LDK68.07m²南東
6032,571万円価格を確認する2,808万円3LDK75.83m²南東
6042,740万円価格を確認する3,158万円4LDK80.58m²南東
7012,843万円価格を確認する3,338万円4LDK83.01m²南東
7022,335万円価格を確認する2,598万円3LDK68.07m²南東
7032,599万円価格を確認する2,838万円3LDK75.83m²南東
7042,770万円価格を確認する3,198万円4LDK80.58m²南東
8012,873万円価格を確認する3,378万円4LDK83.01m²南東
8022,360万円価格を確認する2,618万円3LDK68.07m²南東
8032,627万円価格を確認する2,868万円3LDK75.83m²南東
8042,800万円価格を確認する3,238万円4LDK80.58m²南東
9012,895万円価格を確認する3,418万円4LDK83.01m²南東
9022,379万円価格を確認する2,648万円3LDK68.07m²南東
9032,647万円価格を確認する2,898万円3LDK75.83m²南東
9042,822万円価格を確認する3,278万円4LDK80.58m²南東
10012,922万円価格を確認する3,458万円4LDK83.01m²南東
10022,401万円価格を確認する2,678万円3LDK68.07m²南東
10032,673万円価格を確認する2,938万円3LDK75.83m²南東
10042,848万円価格を確認する3,318万円4LDK80.58m²南東
11012,958万円価格を確認する3,498万円4LDK83.01m²南東
11022,430万円価格を確認する2,698万円3LDK68.07m²南東
11032,705万円価格を確認する2,958万円3LDK75.83m²南東
11042,883万円価格を確認する3,358万円4LDK80.58m²南東
12012,986万円価格を確認する3,538万円4LDK83.01m²南東
12022,454万円価格を確認する2,728万円3LDK68.07m²南東
12032,733万円価格を確認する3,018万円3LDK75.83m²南東
12042,911万円価格を確認する3,398万円4LDK80.58m²南東
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,686万円
新築時価格
2,948万円
  • 4LDK
  • 83.01m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,205万円
新築時価格
2,178万円
  • 3LDK
  • 68.07m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,454万円
新築時価格
2,668万円
  • 3LDK
  • 75.83m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,608万円
新築時価格
3,098万円
  • 4LDK
  • 80.58m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
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成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
201
参考相場価格
2,718万円
新築時価格
2,928万円
  • 4LDK
  • 83.01m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,232万円
新築時価格
2,188万円
  • 3LDK
  • 68.07m²
  • 南東
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203
参考相場価格
2,486万円
新築時価格
2,658万円
  • 3LDK
  • 75.83m²
  • 南東
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204
参考相場価格
2,641万円
新築時価格
2,968万円
  • 4LDK
  • 80.58m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,741万円
新築時価格
2,978万円
  • 4LDK
  • 83.01m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,253万円
新築時価格
2,198万円
  • 3LDK
  • 68.07m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レーベンハイム川越フィーヌ販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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レーベンハイム川越フィーヌ資産性スコア

2.82
レーベンハイム川越フィーヌの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
レーベンハイム川越フィーヌの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベンハイム川越フィーヌ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
レーベンハイム川越フィーヌの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンハイム川越フィーヌ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築18年

新築時価格

2,948万円-262万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンハイム川越フィーヌ価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/10
2,686万円
145万円前年比

参考相場価格

2,686万円145万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10
32.4万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値
50.5万円/m2
想定売買価格
レーベンハイム川越フィーヌ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベンハイム川越フィーヌマンションの口コミ・評判(352件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    川越

    4

    駅周辺は商業施設が多いですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、自然と触れ合える場所もあります。

  • 買い物・生活利便性

    南大塚

    4

    駅前の飲食店は少なめですが、美味しい定食屋があり、値段も安くて量が多いので満足しています。

口コミをもっと見る（313件）

川越市の口コミ

  • 自然環境

    4

    自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。

  • 防災・安全性

    2

    車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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レーベンハイム川越フィーヌマンション概要

レーベンハイム川越フィーヌ 外観
写真を投稿する

このマンションは東武東上線川越駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数48戸のマンションです。 川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。

レーベンハイム川越フィーヌ詳細情報

基本情報

建物名レーベンハイム川越フィーヌ（レーベンハイムかわごえフィーヌ）
住所埼玉県川越市新宿町6丁目24-2
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）12階建（48部屋）
建築構造RC造
専有面積68.07㎡〜83.01㎡
新築時価格2178万円〜3538万円
参考相場価格
  • 3LDK：2205万円〜（68m²〜）
  • 4LDK：2608万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価107万円/坪〜119万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園増美保育園 （認可）他
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学区新宿小学校
城南中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンハイム川越フィーヌ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		川越駅
平均
3LDK71.95m²2,454万円3,780万円
4LDK81.8m²2,785万円4,307万円
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レーベンハイム川越フィーヌ売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/02成約2,465万円30万円/m22階80.58m²3LDK築13年
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2019/11成約2,160万円31万円/m29階68.86m²2SLDK築13年
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2019/11成約2,350万円30万円/m23階75.83m²3LDK築12年
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2016/02成約2,240万円27万円/m27階80.58m²3LDK築9年
現在の成約の妥当価格を知る
2014/05成約2,490万円29万円/m29階83.01m²3LDK築7年
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2013/12成約1,800万円21万円/m22階83.01m²3LDK築7年
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2007/03成約2,840万円37万円/m210階75.83m²3LDK--
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2006/11新築3,108万円38万円/m21階80.58m²4LDK--
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約4,130万円58万円/m22階70.07m²3LDKライオンズ川越ネクサイト築16年
2024/10成約2,500万円34万円/m28階72.90m²3LDKコスモ川越グレイスフォルム築22年
2024/09成約4,370万円57万円/m21階76.45m²2LDKライオンズマンション川越シティ築21年
オススメ
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2024/06成約2,700万円40万円/m27階66.00m²3SLDKグーディッシュ川越アルバートル築17年
2024/04成約1,870万円33万円/m22階55.20m²1LDKグーディッシュ川越アルバートル築17年
2022/11成約2,300万円34万円/m27階66.00m²3LDKグーディッシュ川越アルバートル築16年
2022/09成約3,800万円57万円/m25階65.63m²3LDKライオンズ川越ネクサイト築14年
2022/02成約3,170万円57万円/m23階55.01m²2LDKライオンズ川越ネクサイト築13年
2021/08成約2,200万円30万円/m21階72.90m²2SLDKコスモ川越グレイスフォルム築19年
2021/08成約2,160万円30万円/m24階71.50m²3LDKグーディッシュ川越アルバートル築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 30.03m²
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路線：

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