※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 4LDK | 83.01m² | 南東 |
| 102 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 3LDK | 68.07m² | 南東 |
| 103 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 75.83m² | 南東 |
| 104 | 2,708万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 80.58m² | 南東 |
| 201 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 4LDK | 83.01m² | 南東 |
| 202 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 3LDK | 68.07m² | 南東 |
| 203 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 75.83m² | 南東 |
| 204 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 4LDK | 80.58m² | 南東 |
| 301 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 4LDK | 83.01m² | 南東 |
| 302 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 68.07m² | 南東 |
| 303 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 75.83m² | 南東 |
| 304 | 2,801万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 4LDK | 80.58m² | 南東 |
| 401 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 4LDK | 83.01m² | 南東 |
| 402 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 68.07m² | 南東 |
| 403 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 75.83m² | 南東 |
| 404 | 2,807万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 4LDK | 80.58m² | 南東 |
| 501 | 2,896万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 4LDK | 83.01m² | 南東 |
| 502 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 68.07m² | 南東 |
| 503 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 75.83m² | 南東 |
| 504 | 2,819万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 4LDK | 80.58m² | 南東 |
| 601 | 2,937万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 83.01m² | 南東 |
| 602 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 68.07m² | 南東 |
| 603 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 75.83m² | 南東 |
| 604 | 2,860万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 4LDK | 80.58m² | 南東 |
| 701 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 4LDK | 83.01m² | 南東 |
| 702 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 68.07m² | 南東 |
| 703 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 75.83m² | 南東 |
| 704 | 2,901万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 80.58m² | 南東 |
| 801 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 83.01m² | 南東 |
| 802 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 68.07m² | 南東 |
| 803 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 75.83m² | 南東 |
| 804 | 2,930万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 4LDK | 80.58m² | 南東 |
| 901 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 4LDK | 83.01m² | 南東 |
| 902 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 68.07m² | 南東 |
| 903 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.83m² | 南東 |
| 904 | 2,951万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 80.58m² | 南東 |
| 1001 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 4LDK | 83.01m² | 南東 |
| 1002 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 68.07m² | 南東 |
| 1003 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 75.83m² | 南東 |
| 1004 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 4LDK | 80.58m² | 南東 |
| 1101 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 83.01m² | 南東 |
| 1102 | 2,540万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 68.07m² | 南東 |
| 1103 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 75.83m² | 南東 |
| 1104 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 4LDK | 80.58m² | 南東 |
| 1201 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 4LDK | 83.01m² | 南東 |
| 1202 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 68.07m² | 南東 |
| 1203 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 75.83m² | 南東 |
| 1204 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 80.58m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
95%築18年新築時価格
2,948万円-158万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,790万円93万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
川越
川越駅周辺は生活利便施設が充実していて、病院やスーパーなどが近くにあるので、日常生活で困ることがありません。
資産性
南大塚
南大塚の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年には坪単価66.1万円と川越市全体の平均よりも3割以上高くなっています。
子育て環境
川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
防災・安全性
車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東武東上線川越駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数48戸のマンションです。 川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。
| 建物名 | レーベンハイム川越フィーヌ(レーベンハイムかわごえフィーヌ) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(48部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.07㎡〜83.01㎡ |
| 新築時価格 | 2178万円〜3538万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.95m² | 2,551万円 | 3,881万円 |
| 4LDK | 81.8m² | 2,915万円 | 4,456万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約2,475万円 | 30万円/m² | 2階 | 80.58m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約2,140万円 | 31万円/m² | 9階 | 68.86m² | 2SLDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約2,360万円 | 31万円/m² | 3階 | 75.83m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約2,250万円 | 27万円/m² | 7階 | 80.58m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/05 | 成約2,470万円 | 29万円/m² | 9階 | 83.01m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 2階 | 83.01m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約2,850万円 | 37万円/m² | 10階 | 75.83m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 新築3,108万円 | 38万円/m² | 1階 | 80.58m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,110万円 | 58万円/m² | 2階 | 70.07m² | 3LDK | ライオンズ川越ネクサイト | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 8階 | 72.90m² | 3LDK | コスモ川越グレイスフォルム | 築22年 |
| 2024/09 | 成約4,380万円 | 57万円/m² | 1階 | 76.45m² | 2LDK | ライオンズマンション川越シティ | 築21年 |
| オススメ | レーベンハイム川越フィーヌの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 7階 | 66.00m² | 3SLDK | グーディッシュ川越アルバートル | 築17年 |
| 2024/04 | 成約1,880万円 | 34万円/m² | 2階 | 55.20m² | 1LDK | グーディッシュ川越アルバートル | 築17年 |
| 2022/11 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 7階 | 66.00m² | 3LDK | グーディッシュ川越アルバートル | 築16年 |
| 2022/09 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 5階 | 65.63m² | 3LDK | ライオンズ川越ネクサイト | 築14年 |
| 2022/02 | 成約3,180万円 | 57万円/m² | 3階 | 55.01m² | 2LDK | ライオンズ川越ネクサイト | 築13年 |
| 2021/08 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 1階 | 72.90m² | 2SLDK | コスモ川越グレイスフォルム | 築19年 |
| 2021/08 | 成約2,140万円 | 29万円/m² | 4階 | 71.50m² | 3LDK | グーディッシュ川越アルバートル | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。