2,497万円〜2,992万円
坪単価145万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月21日
板谷川越パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
板谷川越パークハイツ部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.83m² | 東 |
| 102 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.83m² | 南 |
| 103 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.99m² | 南 |
| 104 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.83m² | 南 |
| 105 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.83m² | 南 |
| 106 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.83m² | 南 |
| 108 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.81m² | 南 |
| 202 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.83m² | 南 |
| 203 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.84m² | 東 |
| 204 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.99m² | 南 |
| 208 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.81m² | 南 |
| 301 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.84m² | 東 |
| 302 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.83m² | 南 |
| 303 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.99m² | 南 |
| 304 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.83m² | 南 |
| 305 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.83m² | 南 |
| 306 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.83m² | 南 |
| 307 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 308 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 402 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.83m² | 南 |
| 403 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.99m² | 南 |
| 404 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.83m² | 南 |
| 405 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.84m² | 南 |
| 406 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.84m² | 南 |
| 501 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.99m² | 南 |
| 502 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.83m² | 南 |
| 504 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.83m² | 南 |
| 601 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.99m² | 南 |
| 602 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.83m² | 南 |
| 603 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.83m² | 南 |
| 604 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.83m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.83m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.83m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.99m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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105
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
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- 55.83m²
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- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.81m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.83m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.84m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.99m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
板谷川越パークハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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板谷川越パークハイツ資産性スコア
3.17
板谷川越パークハイツの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
板谷川越パークハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...板谷川越パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,568万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
板谷川越パークハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...板谷川越パークハイツマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川越
4駅前の商業施設が充実していて、買い物や外食がしやすいです。最近は新しいマンションも増えてきて、街の雰囲気が明るくなってきた気がします。
資産性
川越市
4川越市駅の地価は川越駅よりは低いけれど、駅近くの利便性や今後の地価上昇を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
川越市の口コミ
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
板谷川越パークハイツマンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 源頼信によって創建された川越八幡宮に近いマンションです。良縁や夫婦円満などにご利益がある夫婦銀杏の神木や足腰を強くするご利益がある民部稲荷神社などが存在します。また、四季を通してお祭りをはじめとした多数の行事が行われており、多くの参加者で賑わいます。
板谷川越パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 板谷川越パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町2丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.83㎡〜63.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
板谷川越パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.99m² | 2,646万円 | 2,693万円 |
| 3DK | 55.83m² | 2,612万円 | 2,010万円 |
| 3LDK | 55.84m² | 2,632万円 | 3,780万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約1,500万円21万円/m2
- 71.30m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築29年
- アーベイン川越新宿キッズパーク
- 2025/03
- 2024/10
- オススメ板谷川越パークハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3SLDK | アーベイン川越新宿キッズパーク | 築29年 |
| 2025/03 | 成約320万円 | 19万円/m2 | 3階 | 16.83m² | 1R | アメニティー川越新宿I | 築34年 |
| 2024/10 | 成約1,040万円 | 19万円/m2 | 3階 | 53.90m² | 3DK | ライオンズマンション川越第3 | 築29年 |
| オススメ | 板谷川越パークハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1,080万円 | 20万円/m2 | 1階 | 51.75m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 2階 | 53.54m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約1,670万円 | 30万円/m2 | 3階 | 54.94m² | 2LDK | ライオンズマンション川越南 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約1,360万円 | 26万円/m2 | 1階 | 51.75m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約1,780万円 | 33万円/m2 | 4階 | 53.54m² | 3DK | ライオンズガーデン川越 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約1,360万円 | 24万円/m2 | 4階 | 54.69m² | 3DK | ライオンズマンション川越南 | 築29年 |
| 2022/03 | 成約400万円 | 23万円/m2 | 1階 | 16.84m² | 1R | アメニティー川越新宿I | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズシティ川越
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