ライオンズ川越ネクサイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズ川越ネクサイト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,462万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 402 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 403 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 404 | 5,084万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 4LDK | 86.72m² | - |
| 405 | 3,242万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 406 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 65.63m² | - |
| 407 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 4LDK
- 86.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 2LDK
- 55.01m²
- -
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- 3,851万円
- 新築時価格
- 3,620万円
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- 参考相場価格
- 4,113万円
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
ライオンズ川越ネクサイト販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ライオンズ川越ネクサイト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ川越ネクサイト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,462万円12万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ川越ネクサイトマンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4住環境が良く、生活に必要な施設が整っているエリアです。
アクセス
4東武東上線とJR川越線が利用でき、東上線急行で池袋まで31分ほどです。駅周辺の利便性が高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川越
5駅前は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できるのが心強いです。
子育て環境
川越市
5川越市駅周辺は学校がたくさんあり、子供の進学で困ることはありません。駅前ロータリーも広くて送迎時にスムーズです。バリアフリーが完備されていて、子連れでも歩きやすいので安心して子育てできる環境...
川越市の口コミ
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ川越ネクサイトマンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションの近くには、食料品・日用品からファッション・インテリアまで、幅広いショッピングの目的を満たしてくれる川越モディがあります。飲食店も豊富に揃い、日常の買い物から休日のお出かけまで、非常に便利なスポットです。
ライオンズ川越ネクサイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ川越ネクサイト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町1丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜95.19㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜6840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ川越ネクサイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.01m² | 3,241万円 | 2,948万円 |
| 3LDK | 70.57m² | 4,183万円 | 3,853万円 |
| 4LDK | 86.72m² | 5,115万円 | 4,412万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円118〜136万円/坪
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- 当時築17年
グーディッシュ川越アルバートル現在築19年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円107〜121万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
グーディッシュ川越アルバートル現在築19年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円115〜133万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
グーディッシュ川越アルバートル現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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