3,222万円〜5,782万円
坪単価193万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年07月15日
ライオンズ川越ネクサイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401を基準に算出
ライオンズ川越ネクサイト部屋別の参考相場価格
7部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,495万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 402 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 403 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 404 | 5,148万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 4LDK | 86.72m² | - |
| 405 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 406 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 65.63m² | - |
| 407 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
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404
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- 5,148万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 4LDK
- 86.72m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,239万円
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- 3,140万円
- 2LDK
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406
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 65.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
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3.83
ライオンズ川越ネクサイトの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ライオンズ川越ネクサイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ川越ネクサイト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,495万円15万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズ川越ネクサイト401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ川越ネクサイト口コミ(15件)
- アクセス4
東武東上線とJR川越線が利用でき、東上線急行で池袋まで31分ほどです。駅周辺の利便性が高いです。
- 周辺環境4
駅ビルにロフト・成城石井があり、アトレマルヒロという商業施設も近くにあって便利です。
- 周辺環境5
東口にはクレアモールという商店街があり、日常の買い物がほぼ駅周辺で済ませられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズ川越ネクサイトマンション概要
東武東上線川越駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションの近くには、食料品・日用品からファッション・インテリアまで、幅広いショッピングの目的を満たしてくれる川越モディがあります。飲食店も豊富に揃い、日常の買い物から休日のお出かけまで、非常に便利なスポットです。
ライオンズ川越ネクサイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ川越ネクサイト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町1丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜95.19㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜6840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ川越ネクサイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.01m² | 3,235万円 | 2,980万円 |
| 3LDK | 70.57m² | 4,218万円 | 3,893万円 |
| 4LDK | 86.72m² | 5,200万円 | 4,438万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円121〜139万円/坪
- 62〜70m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築17年
グーディッシュ川越アルバートル現在築18年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円106〜120万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
グーディッシュ川越アルバートル現在築18年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円116〜134万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
グーディッシュ川越アルバートル現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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