リファインドII 外観

リファインドII

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩10分・築30年

3.13

リファインドII駅(最寄り・周辺)の口コミ(212件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    東浦和

    5

    駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。...

  • 住みやすさ

    南浦和

    5

    南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、誰でも安心して暮らせる街だと思います。駅前にはスーパーやコンビニが充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。交通アクセスも良く、大宮や東京方面への移...

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    東浦和

    2

    朝のラッシュアワーはかなり混みます。武蔵野線は天候などですぐ止るので不便な時があります。

  • 交通の利便性

    南浦和

    5

    京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。

治安の口コミ

  • 治安

    東浦和

    5

    駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気です。騒音もなく、落ち着いた環境で住みやすいと感じています。

  • 治安

    南浦和

    3

    駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    東浦和

    5

    駅前にはコンビニが三件もあって夜遅く帰っても困らないし、ラーメン屋や中華屋もあるので外食も楽しめる。駅の近くや少し離れた場所にもスーパーがあるので、日常の買い物には困らないと思う。

  • 買い物・生活利便性

    南浦和

    5

    南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。

資産性の口コミ

  • 資産性

    東浦和

    5

    東浦和駅の地価は2025年の公示地価で坪単価83.6万円となっていて、前年より3.2%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうだと思う。

  • 資産性

    南浦和

    2

    駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    東浦和

    5

    駅周辺には公園が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので休日も充実しています。住宅街は静かで治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。

  • 子育て環境

    南浦和

    5

    南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    東浦和

    4

    中学受験率は1〜2割程度で、教育熱心な家庭も多いです。駅から徒歩圏内の学校はどこも良い学校が多いと感じます。

  • 教育環境

    南浦和

    5

    南浦和は文教都市の影響で駅周辺に学習塾が密集していて、徒歩10分圏内に10校以上の塾があります。教育熱心な家庭には選択肢が多く、子どもに合った塾を選べるのが魅力です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    東浦和

    5

    駅から徒歩圏内に小児科や内科の病院が複数あり、診療時間も平日・土曜と幅広く対応しているので、子どもの急な病気にも心強いです。

  • 医療・福祉

    南浦和

    5

    南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    東浦和

    5

    東浦和駅周辺は人が多すぎずのんびりした雰囲気で、住んでいる人たちも穏やかな印象があり、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。

  • 地域コミュニティ

    南浦和

    5

    南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    東浦和

    5

    東浦和駅周辺には大きな公園が点在していて、見沼たんぼも近く、自然を身近に感じながら生活できるのが魅力です。

  • 自然環境

    南浦和

    5

    南浦和駅周辺は公園が多く、子供たちが毎日元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるので、子育て世帯にはありがたいです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    東浦和

    2

    過去に床下浸水や道路冠水の被害が出たこともあるので、雨の日の通勤や通学には注意が必要だと感じます。

  • 防災・安全性

    南浦和

    5

    南浦和駅周辺は地盤が固く地震に強い地域です。液状化現象の心配もなく、過去に河川決壊や洪水の被害もありませんでした。自治体の備蓄も整っていて安心です。

リファインドIIさいたま市緑区の口コミ(39件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    2

    子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...

  • 子育て環境

    4

    自然と触れ合える設備の整った公園が多く、子育て関連施設も増えているので、子育てしやすい環境だと思います。ママ友も作りやすく、子育て世帯が集まるエリアです。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。

  • 教育環境

    4

    学校も幼稚園、保育園も多く学ぶ場所は十分だと思います。周りに大きい公園から小さめの公園まであるので便利です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。

  • 医療・福祉

    4

    駅前に消防署や警察署があり、パトカーの巡回も頻繁なので緊急時にも頼れる安心感があります。遅くまで営業しているコンビニもあって便利です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。

  • 地域コミュニティ

    3

    転入者が多いので、昔からの住民と新しい住民が混在している印象です。ご近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎず気楽に暮らせます。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。

  • 自然環境

    5

    緑区は見沼田んぼを中心に自然が多く、広い公園や緑地が点在しているので、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。

  • 防災・安全性

    4

    さいたま市緑区は地震や洪水、土砂災害などのハザードマップが整備されていて、災害リスクを事前に確認できるので安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

リファインドII資産性スコア

3.13
リファインドIIの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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リファインドII居住エリアの評価

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