2,566万円〜4,333万円
坪単価127万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年09月29日
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 102 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 93.28m² | - |
| 103 | 3,551万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 104 | 3,551万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 105 | 3,344万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 106 | 3,385万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 78.88m² | 東 |
| 107 | 3,288万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 108 | 3,966万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 4LDK | 92.14m² | - |
| 109 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 100.09m² | - |
| 201 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 100.79m² | - |
| 202 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 203 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 93.28m² | - |
| 204 | 3,547万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 205 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 206 | 3,319万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 207 | 3,391万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 208 | 3,281万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 209 | 3,958万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 92.14m² | - |
| 210 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 100.09m² | - |
| 301 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 302 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 93.28m² | - |
| 303 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 304 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 305 | 3,253万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 306 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 307 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 308 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 92.14m² | - |
| 401 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 88.86m² | - |
| 402 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 93.28m² | - |
| 403 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 404 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 405 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 406 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 407 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 408 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 92.14m² | - |
| 501 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 93.28m² | - |
| 502 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 503 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 504 | 3,076万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 505 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 68.88m² | - |
| 506 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 81.98m² | - |
| 601 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 66.74m² | - |
| 602 | 4,192万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 108.75m² | - |
| 603 | 4,192万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 108.75m² | - |
| 604 | 4,090万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 106.23m² | - |
| 605 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 98.30m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 92.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 93.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 82.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 82.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 78.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 76.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 4LDK
- 92.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 4LDK
- 100.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 100.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ資産性スコア
3.12
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,007万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナマンションの口コミ・評判(169件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
浦和
5浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
さいたま市緑区の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目15-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.74㎡〜108.75㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.74m² | 2,566万円 | 3,680万円 |
| 3LDK | 81.98m² | 3,344万円 | 5,309万円 |
| 4LDK | 93.28m² | 3,977万円 | 5,883万円 |
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ売買履歴
- 2010/04
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円109〜122万円/坪
- 88〜98m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
- 2010/06
- 売出価格
- 2,125万円〜2,485万円70〜82万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2016/05
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円78〜91万円/坪
- 87〜97m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円142〜157万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築20年
ウィズ浦和コンフォートレジデンス現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円130〜145万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
ウィズ浦和コンフォートレジデンス現在築20年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円130〜144万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
ウィズ浦和コンフォートレジデンス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセル北浦和
2,890万円- 3LDK
- 75.86m²
- 8階/9階建