2,594万円〜4,215万円
坪単価124万円/坪〜139万円/坪
最終更新2026年04月06日
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 102 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 93.28m² | - |
| 103 | 3,449万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 104 | 3,452万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 105 | 3,241万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 106 | 3,303万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 78.88m² | 東 |
| 107 | 3,154万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 108 | 3,779万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 4LDK | 92.14m² | - |
| 109 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 100.09m² | - |
| 201 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 100.79m² | - |
| 202 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 203 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 93.28m² | - |
| 204 | 3,430万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 205 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 206 | 3,206万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 207 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 208 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 209 | 3,755万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 92.14m² | - |
| 210 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 100.09m² | - |
| 301 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 302 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 93.28m² | - |
| 303 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 304 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 305 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 306 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 307 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 308 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 92.14m² | - |
| 401 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 88.86m² | - |
| 402 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 93.28m² | - |
| 403 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 404 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 405 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 406 | 3,166万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 407 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 408 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 92.14m² | - |
| 501 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 93.28m² | - |
| 502 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 503 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 504 | 2,982万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 505 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 68.88m² | - |
| 506 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 81.98m² | - |
| 601 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 66.74m² | - |
| 602 | 4,215万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 108.75m² | - |
| 603 | 4,156万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 108.75m² | - |
| 604 | 4,034万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 106.23m² | - |
| 605 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 98.30m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 92.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 93.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 82.48m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 82.48m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 78.88m²
- 東
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107
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.27m²
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- 新築時価格
- 2,850万円
- 4LDK
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109
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 4LDK
- 100.09m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ売買履歴
- 2025/08
- 2024/10
- 2016/05
- 2010/06
- 2010/04
- 2008/11
- 2005/12
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約2,280万円 | 24万円/m² | 1階 | 92.14m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2010/06 | 成約2,335万円 | 23万円/m² | 1階 | 100.09m² | 4LDK | 築4年 |
| 2010/04 | 成約3,190万円 | 34万円/m² | 2階 | 92.22m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2008/11 | 成約3,000万円 | 32万円/m² | 4階 | 93.28m² | 3LDK | 築2年 |
| 2005/12 | 新築4,470万円 | 42万円/m² | 6階 | 106.23m² | 4LDK | -- |
| 2005/12 | 新築4,640万円 | 42万円/m² | 6階 | 108.75m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/11
- 2023/11
- オススメヒューマンスクエア浦和ヴェルーナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2020/12
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,490万円 | 45万円/m² | 8階 | 76.00m² | 4LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 2階 | 76.00m² | 4LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築19年 |
| 2023/11 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 4階 | 80.41m² | 4LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築18年 |
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| 2022/08 | 成約3,480万円 | 40万円/m² | 1階 | 85.29m² | 3LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築17年 |
| 2020/12 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 7階 | 76.00m² | 3LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築15年 |
| 2020/03 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 4階 | 70.26m² | 3LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築15年 |
| 2020/03 | 成約1,950万円 | 25万円/m² | 2階 | 76.00m² | 4LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築15年 |
| 2020/02 | 成約2,400万円 | 28万円/m² | 3階 | 85.29m² | 4LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築15年 |
| 2020/01 | 成約2,460万円 | 35万円/m² | 1階 | 70.26m² | 3LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築15年 |
| 2019/10 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 8階 | 70.26m² | 2LDK | ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ資産性スコア
3.33
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,886万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナマンションの口コミ・評判(169件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
治安
3浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目15-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.74㎡〜108.75㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.74m² | 2,594万円 | 3,827万円 |
| 3LDK | 81.98m² | 3,241万円 | 5,679万円 |
| 4LDK | 93.28m² | 3,818万円 | 6,324万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモウィングス浦和原山
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- 82.21m²
- 2階/7階建